TheWatch Trend and Marketing Report

不動産関連の話題を含めた最新トレンドを、独自の視点で幅広くお届け。
常に変化する“今”を、様々な視点からアプローチすることで知識や知見のさらなる拡大にお役立ていただけます。

2021.04.15

将来を見据えると、今がチャンス? ホテル投資とは?

コロナ禍で飲食業、宿泊業は大きな影響を受けている。訪日外国人の増加などでホテル需要が高まり続けていた状況から、一転して急激…

2021.03.01

不動産の収益安定化のためにビル・賃貸マンションにできることとは

コロナ禍の影響もあり、景気の不透明感は増している。そこで注目されているのが、不動産投資による企業収益の安定化だ。既存の不動…

2021.03.01

withコロナ、afterコロナを見据えた、ニューノーマルなワークプレイス戦略とは?

コロナ禍で在宅勤務が急速に普及した。その影響で、オフィスのあり方、ワークプレイス戦略が問われている。単純に出社する人が減っ…

2021.03.01

製造業・物流業に求められる、これからの不動産戦略と拠点戦略とは?

工場や物流施設など、ある程度の規模が求められる拠点は、物流コストなどの面で経営戦略に大きな影響を及ぼす。かつては人材コスト…

2021.01.29

事業用不動産の売買には欠かせない 不動産調査の流れとポイント

「不動産調査」は不動産の売買、特に事業用不動産の売買では欠かせない。取得から時間が経っている、取得時の記録が十分でない、物…

2021.01.29

商業用不動産とは?その投資、活用のポイント

安定的な収益を得る手段として、不動産の活用、投資は非常に有効な手段だ。多くはオフィスビルなどに供される不動産、住宅用の不動…

2021.01.29

Withコロナ時代に企業が安定収入を確保するには?~不動産戦略を考える

コロナ禍が叫ばれ出してもう1年が経とうとしている。緊急事態宣言に始まり、自治体ごとに状況が異なるとはいえ、緊急事態宣言、飲…

2020.12.22

テレワークでどう変わる? オフィス需要と事業用不動産の活用

今年4月に緊急事態宣言が出されてから、多くの企業でテレワークが導入されている。急な導入で混乱もあったようだが、現在では、テ…

2020.12.22

事業用不動産のビルを売却、そのポイントとは?

自社ビルの売却を検討するケースは、珍しくない。不動産価値は周辺環境の変化、市場、社会の変化で大きく変わる。その変化に対して…

2020.12.21

企業不動産戦略の鍵? 不動産のバリューアップとは?

どんな建物でも、新築時から時間が経てば経つほど、その価値は下がっていく。オフィスビルや投資用物件でもそれは変わらず、賃料も…

2020.11.12

注目される不動産デューデリジェンス そのポイントとは?

不動産の価値を調べるケースは、案外多い。売買を検討しているときに限らず、不動産証券化やM&Aの流れの中で投資する不動産を吟…

2020.11.11

企業所有の事業用不動産、その売却時の注意点とは?

企業が所有する事業用不動産のなかには、うまく活用できていない不採算不動産、遊休不動産があることは少なくない。それらの事業用…

2020.11.09

工場を売却するときの注意点、ポイントとは?

古くなってしまい稼働率が悪くなった工場。設備投資や事業拡大で新工場を作り、使わなくなった工場。事業転換で不要になった工場。…

2020.10.06

事業用不動産 有効活用の妙手! 等価交換とは?

今では使わなくなってしまった事業用不動産、採算性が低くなっている不動産、遊休不動産の悩みは、企業にとって深刻なもの。再活用…

2020.09.04

入札(オークション)での不動産売買、そのポイントとは?

一般的に「不動産入札」と聞くと競売という印象が強いかもしれない。しかし、実際には、一般的な不動産売買においても、「入札」は…