TheWatch Trend and Marketing Report

不動産関連の話題を含めた最新トレンドを、独自の視点で幅広くお届け。
常に変化する“今”を、様々な視点からアプローチすることで知識や知見のさらなる拡大にお役立ていただけます。

2021.01.29

Withコロナ時代に企業が安定収入を確保するには?~不動産戦略を考える

コロナ禍が叫ばれ出してもう1年が経とうとしている。緊急事態宣言に始まり、自治体ごとに状況が異なるとはいえ、緊急事態宣言、飲…

2020.12.22

テレワークでどう変わる? オフィス需要と事業用不動産の活用

今年4月に緊急事態宣言が出されてから、多くの企業でテレワークが導入されている。急な導入で混乱もあったようだが、現在では、テ…

2020.12.22

事業用不動産のビルを売却、そのポイントとは?

自社ビルの売却を検討するケースは、珍しくない。不動産価値は周辺環境の変化、市場、社会の変化で大きく変わる。その変化に対して…

2020.12.21

企業不動産戦略の鍵? 不動産のバリューアップとは?

どんな建物でも、新築時から時間が経てば経つほど、その価値は下がっていく。オフィスビルや投資用物件でもそれは変わらず、賃料も…

2020.11.12

注目される不動産デューデリジェンス そのポイントとは?

不動産の価値を調べるケースは、案外多い。売買を検討しているときに限らず、不動産証券化やM&Aの流れの中で投資する不動産を吟…

2020.11.11

企業所有の事業用不動産、その売却時の注意点とは?

企業が所有する事業用不動産のなかには、うまく活用できていない不採算不動産、遊休不動産があることは少なくない。それらの事業用…

2020.11.09

工場を売却するときの注意点、ポイントとは?

古くなってしまい稼働率が悪くなった工場。設備投資や事業拡大で新工場を作り、使わなくなった工場。事業転換で不要になった工場。…

2020.10.06

事業用不動産 有効活用の妙手! 等価交換とは?

今では使わなくなってしまった事業用不動産、採算性が低くなっている不動産、遊休不動産の悩みは、企業にとって深刻なもの。再活用…

2020.09.04

入札(オークション)での不動産売買、そのポイントとは?

一般的に「不動産入札」と聞くと競売という印象が強いかもしれない。しかし、実際には、一般的な不動産売買においても、「入札」は…

2020.09.04

ビルは人間より早く年を取る!?築30年までに老朽化対策が必要!

住宅やビルなど、あらゆる建物は老朽化を避けることはできない。特にオフィスビルでは、建物そのものの老朽化にとどまらず、オフィ…

2020.07.21

不動産テックで賃貸オフィスの管理を効率化!

『不動産テック』と一言でいっても、その種類は多種多様だ。賃貸住宅や分譲住宅で活用される『不動産テック』も多いが、「賃貸オフ…

2020.07.21

M&A最新事情 不動産の視点で見るM&Aのポイント

1980年代以降、日本ではM&Aが増加の一途をたどっている。その背景には、高度経済成長期、バブル期に創業した企業の後継者問…

2020.06.15

企業の『遊休不動産』を活用して、負債を資産に変えるには?

企業が所有する『遊休不動産』は、全国で43万件も存在する。活用されていない不動産は、それだけでコストを発生させる、いわば「…

2020.06.15

『企業再生』とはなにか? 倒産との違い、そのポイントを解説!

『企業再生』は、経営状況が芳しくない企業にとって、倒産を避けるためには、欠かせない取り組みになる。今回は、『企業再生』と『…

2020.05.22

『クリエイティブオフィス』とは? 単なる「オシャレなオフィス」ではない!

最近、グリーンが多いオフィス、リフレッシュスペースが充実したオフィス、決まったデスクがないフリーアドレスのオフィスなど工夫…