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TheWatch Trend and Marketing Report

不動産関連の話題を含めた最新トレンドを、独自の視点で幅広くお届け。
常に変化する“今”を、様々な視点からアプローチすることで知識や知見のさらなる拡大にお役立ていただけます。

2020.03.05

話題の『不動産テック』とは?押さえておきたいその基礎知識を解説!

いま、多くの業界で「〇〇テック」が話題になっている。そして不動産業界でも『不動産テック』が急速に普及し始めている。一言で『…

2020.02.07

『ワークスタイル変革』への取り組みは必須?具体的にするべきこととは?

2019年4月に「働き方改革関連法」が施行された。長時間労働の規制、有給休暇の取得義務化、高度プロフェッショナル制度の導入…

2020.02.06

『事業承継』とは?そのポイントと準備について解説!

少子高齢化が進む今、その問題は「経営者の高齢化」として、多くの企業にも影響を与えている。特に問題視されているのが、後継者不…

2020.01.09

『健康経営』がいま、話題に! 企業の成長を左右する健康経営とは?

少子高齢化が進み、若年層の人口が減っているいま、企業の従業員も高齢化が進んでいる。そして年齢とともに、若い頃とは異なり、病…

2020.01.09

『ESG投資』とは? 世界で主流となりつつある投資手法と不動産投資の関係

いま、「ESG投資」が話題だ。すでに世界の投資市場では、ESG投資が広く認知され、世界全体の投資額の33.4%を占めるまで…

2019.12.23

オルタナティブ投資とは何か。メリット、デメリットを解説

オルタナティブ投資は株式や債券といった伝統資産以外の運用対象に投資することを指し、近年注目を集めている。オルタナティブ投資…

2019.12.23

プロパティマネジメントなくして、不動産投資はありえない!?

人口減少など、不動産オーナーに限らず、投資においては、先行きに不透明感や不安感を抱かせる情勢が続いている。自然と地価が上が…

2019.12.17

不動産経営で大切な「減価償却」とは?その仕組とおさえておきたいポイント

不動産経営において欠かすことができない減価償却だが、その仕組みは決して簡単とは言えない。特に不動産は償却期間が長く、運用に…

2019.11.28

その不動産の利回りは適正? 収益が上がる物件の利回りの基準とは?

不動産投資で収益を上げるためには、利回りの計算が欠かせない。利回りには表面利回り(想定利回り)と実質(NOI)利回りがあり…

2019.11.28

不動産売却には必須? 媒介契約とは?

媒介契約とは不動産の売却において、不動産会社が仲介するための契約だ。不動産売却には売買契約はもちろん、そこに至る買主探しな…

2019.11.08

不動産の証券化とはなにか?不動産を投資対象にして資金調達?

不動産の証券化が、不動産を流動化するためのスキームとして注目を集めている。不動産を自己利用しながら資金調達できるだけでなく…

2019.11.08

土地の有効活用で、企業の収益性を向上

土地は固定資産税など金銭リスクを生み、さらに価格変動リスクもはらんでいる。しかし土地を活用することによって、企業の収益性を…

2019.10.11

『リースバック』の活用で企業不動産(CRE)管理を効率化できる?

不動産を所有することにこだわらないリースバックの活用は、企業不動産(CRE)管理を効率化する手法のひとつである。注意点があ…

2019.10.11

話題のリノベーションオフィス。
そのメリット、注意点とは?

働き方改革への対応が企業価値に直結すると言われる昨今、長時間勤務の是正や育児休暇を始めとする制度の整備に取り組む企業が増え…

2019.09.12

正しい不動産の価値を知る「不動産鑑定」。 いつどんなときに活用するのか?

所有する不動産の価値を正しく把握していなければ、売買や賃貸借など、不動産をうまく運用することは難しい。その「不動産の正確な…