不動産購入サポート

全国を網羅する多種多様な
不動産情報ストックから
お客さまの事業戦略・⽬的に
マッチした物件をご提案。

私たちは、不動産購入をご希望されるお客さまの潜在的なニーズまでも
正確に理解した上で適切な事業用物件・事業用不動産をご紹介し、
きめ細かく不動産売買取引のお手伝いを進めることで、
課題解決をサポートいたします。

Service Point.1

三菱地所グループとしての
総合力
Service Point.2

企業不動産戦略のプロならではの
高い提案力
Service Point.3

様々なアセットタイプを取り扱う
幅広い対応力

Point.
01三菱地所グループとしての総合力

お客さまごとに異なる課題を解決する、
幅広い知見と機能

法人に特化した総合不動産コンサルタントとしてのノウハウと、全国にわたるさまざまな売買・賃貸仲介実績データに基づいた確かな知見・経験をもとに、土地、一棟マンション（住宅）、オフィスビル、工場、倉庫、商業施設など、様々な事業用物件・不動産の購入サポートが可能です。

100年を超えて街づくりをしてきた三菱地所グループならではの情報力・総合力により、お客さまにとって最善のソリューションを提供いたします。

Point.
02企業不動産戦略のプロならではの高い提案力

豊富な情報ストックだけではない、
潜在的なニーズにも応えるご提案を

私たちは、一般法人やREIT・ファンド等の不動産投資家、デベロッパー、金融機関、三菱地所グループ等の顧客基盤に基づくリストを整備し、常時の情報交換や商談を通じて緊密なリレーションを構築することで、物件の情報を豊富にストックしています。

お聞かせいただいた購入ニーズは独自のデータベースに登録され、同じく登録された豊富な売却物件情報と照らし合わせることで、お客さまにとって最適な不動産をご紹介いたします。
お客さまの潜在的なニーズまでも正確に理解した上で、企業不動産コンサルティングのプロフェッショナルとして不動産購入をサポートいたします。

Point.
03様々なアセットタイプを取り扱う幅広い対応力

日本全国をカバーする拠点網を活かし、あらゆるアセットタイプに対応

土地、一棟マンション（住宅）、オフィスビルや店舗のみならず、物流施設、工場、ホテルや病院といった様々なアセットタイプの売却情報を元に、お客さまのご要望に適う事業用物件・不動産をご紹介いたします。
本社と7つの国内拠点で日本全国を隈なくカバーし、連携して迅速かつスムーズに不動産売買のお取引を進めます。

ビル
店舗
工場
物流施設
ホテル
病院
社宅
遊休地

不動産ご購入についての
お問い合わせ・ご相談は
こちらから

不動産売却について

購入サポートの流れ

法人向け不動産売買仲介の経験豊富なプロフェッショナル集団が、
質の高いサービスをワンストップでご提供します。

1ご相談: 目的、スケジュール、秘匿性の確認、ご予算などのヒアリングを⾏い、不動産の購入をご希望されるお客さまの悩みを明確化します。

2お客さまのニーズ把握: ご希望のエリア、大きさ、物件（アセット）種別、予算等の具体的条件はもちろんのこと、事業戦略に対するお考えを詳しくお聴きします。
お聴きした中から弊社の豊富な実績と三菱地所グループのネットワークを駆使し、お客さまのご希望に沿った最適なご提案をいたします。

3購入物件情報収集・提案: 弊社の豊富な実績や、全国を網羅する情報ネットワークおよび三菱地所グループのネットワークにより、相当数の売却に関するご相談が寄せられます。
これらの売却情報（入札案件等）は独自に開発した物件データベースに登録され、マッチング機能を用いてお客さまの購入ニーズに合致する売却情報をご紹介いたします。
秘匿性の高い物件情報などについては個別にご紹介します。

4所有者様との交渉: 物件のご紹介と同時に、その物件ごとにさまざまな状況を考慮した市場分析と、物件の詳細情報を入手し、事業戦略に照らし合わせた調査・精査を実行します。
購入されると判断した場合、直ちに物件所有者と購入に関する折衝を行います。
提携先専門家による土地の履歴や地震リスク診断、建物診断、各種の法規制調査などの各種サポートを行い、物件取得までしっかりサポートします。

5契約・代金決済引き渡し: 売買契約締結手続き、賃貸借/管理契約承継サポート、各種関連手続きサポートなどを行います。

6アフターフォロー: 提携税理士事務所等によるご相談受け付けやアドバイス、三菱地所グループのネットワークを駆使したお客さまの事業戦略に沿うご提案等を行います。

お客さま事例

不動産購入サポートのソリューション例を
ご紹介します。

1.投資用不動産で収益の下支え

本業の業績伸び悩みにより、安定した投資用不動産の購入をご希望

タイプの異なる複数の物件をご提案。
各不動産のメリット・デメリットを細やかに伝えると共に、お客さまのニーズに沿ってソリューションを提供した。
複数物件候補の中から、「副業ゆえに手間をかけたくなく、また、大きな利回りよりも安定性のある物件を選びたい」という理由により、「都心型マンション」をご購入。

2.保有不動産を整理し、
売却資金を利用して資産性の
高い不動産を購入

首都圏・地方に各種不動産（マンション、オフィスビル、店舗、駐車場、別荘等）を保有し整理できていない状況

保有資産のデューデリジェンスを実施し、資産形成の助言およびキャッシュフロー（収益性）の分析を実施。保有し続けるもの、売却するものを分別した。
地方オフィス、別荘地、違反建築物など、市場流通性が低い不動産についても、三菱地所リアルエステートサービスが展開する全国ネットワークと物件に適したノウハウを活用して売却し、より好条件な物件への買い替えを実現。