名古屋市でおすすめの不動産買取業者をご紹介します。大手不動産会社から愛知県を中心に事業展開している会社まで評判のよい不動産会社を厳選しました。
「できるだけ高く不動産を買い取ってほしい」
「空き家状態になっている不動産を売却したい」
このようなお悩みやご希望のある方は、ぜひ参考にしてください。記事の後半では、名古屋市の不動産買取相場や、不動産買取会社の見つけ方も解説しています。
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不動産の買取と仲介の違い
不動産買取は、不動産会社に対して直接不動産を売る方法です。対して仲介は、不動産会社を間にして第三者に時間をかけて市場価格で売ります。
不動産買取は、スピーディーに売却できるのが大きなメリットです。不動産会社が提示した査定価格に売り手が納得すれば、そのまま売却を進められます。
築年数の経過により老朽化した物件や、相続で売却を急いでいる物件と相性がよいといわれています。売却した物件は修繕・リフォームをおこない、再販することで利益を生み出すのが一般的です。
そのため、不動産会社はリフォーム代や売却益を見込んで査定します。仲介で売却するよりも査定価格が安くなりやすい点に注意しましょう。ただし、不動産の状態や売るタイミングによっては買取でも高値が付くこともあります。
関連記事：不動産買取とは？ 買取の種類や仲介との違い、業者の選び方
名古屋で不動産を高く売却できる業者おすすめ9選
名古屋でおすすめの不動産買取会社9社を紹介します。
なお、これから買取業者を探すなら、条件に合った不動産会社・担当者とマッチングできる「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」がおすすめです。
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- 対応エリア内の買取に対応した不動産会社の中から3社とマッチングできる
- 3社の査定額を比較して疑問があれば電話やチャットでやり取りできる
- 最短1ヶ月で売却しスピーディーに現金化できる
- 象エリア：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・愛知県・三重県・岐阜県・静岡県（一部除外あり）
物件情報を入力するだけで、あなたに合った不動産会社・担当者とマッチングができます。名古屋で不動産を早く売却したい方は、ぜひご利用ください。
| サービス名 |
利用可能エリア |
対応可能不動産 |
| TAQSIE（タクシエ）│三菱地所リアルエステートサービス |
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・愛知県・三重県・岐阜県・静岡県（一部除外あり） |
マンション・一戸建て・土地 |
| 企業名 |
対応可能エリア |
対応可能不動産 |
| 株式会社不動産SHOPナカジツ |
愛知県・福岡県・熊本県・埼玉県・千葉県・静岡県（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション・一戸建て・土地 |
| 株式会社レジデンシャル不動産 |
首都圏・札幌・宮城・新潟・群馬・石川・愛知・大阪・神戸・香川・広島・福岡・熊本（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション |
| 株式会社イーグランド |
東京・埼玉・神奈川・千葉・札幌・愛知・岐阜・大阪・奈良・兵庫 |
マンション・一戸建て・土地 |
| 株式会社リプライス |
北海道・青森県・秋田県・岩手県・宮城県・山形県・福島県・首都圏・茨城県・栃木県・群馬県・長野県・山梨県・静岡県・愛知県・三重県・岐阜県・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・岡山県・
広島県・鳥取県・山口県・愛媛県・香川県・徳島県・福岡県・大分県・熊本県・佐賀県・長崎県・宮崎県（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション・一戸建て |
| 株式会社長谷工リアルエステート |
東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・愛知・大阪・兵庫・京都・福岡（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション・一戸建て・土地 |
| ニッカ不動産株式会社 |
愛知県・岐阜県・三重県・大阪府・岡山県・千葉県・福岡県（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション・一戸建て |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 |
東北北海道エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリア（詳細は要問い合わせ） |
マンション・一戸建て・土地 |
| 株式会社ハウスドゥ・ジャパン |
全国（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション・一戸建て・土地 |
| 株式会社未来都市開発 |
東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・大阪・兵庫（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション |
1.株式会社不動産SHOP ナカジツ
株式会社不動産SHOPナカジツは、名古屋をはじめとした愛知県を中心に、全国14,000件以上の物件を取り扱っています。
仲介で一定期間売却活動した後、買い手が見つからなければ不動産会社が対応する買取保証サービスを提供しています。
株式会社不動産SHOPナカジツは、愛知県内23の店舗に毎月100組以上の来店があり、実績が豊富です。仲介事業の知識と、地元の知名度を活かした売却活動が期待できます。
買取では、中古物件をリノベーションして再販しています。直接買取や建材の大量発注により、流通・リフォームコストを抑えているため、高く買い取ってもらえるかもしれません。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社不動産SHOP ナカジツ |
| 本社所在地 |
愛知県岡崎市羽根東町三丁目3番地9 |
| 電話番号 |
0564-55-0015 （0120-777-511） |
| 対応可能エリア |
愛知県・福岡県・熊本県・埼玉県・千葉県・静岡県（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
| URL |
https://nakajitsu.co.jp/ |
2.株式会社レジデンシャル不動産
レジデンシャル株式会社は、マンションリノベーションに特化した不動産買取会社です。リフォーム産業新聞で「マンション買取再販戸数ランキング」2022・2023年に1位を獲得した実績があります。
環境負荷に配慮した「Recreaciasu＋—リクラシアスプラス—」や、使いやすくデザイン性の高い設備を選定した「Grace Vista ーグレイスビスター」シリーズなど、ニーズに合わせたリノベーション商品を取りそろえています。
名古屋で実績豊富な会社に中古マンションを売りたい方におすすめです。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社レジデンシャル不動産 |
本社
所在地 |
東京都足立区千住1丁目18番1号 レジデンシャルビル |
電話
番号 |
052-526-9443 |
対応可能
エリア |
首都圏・札幌・宮城・新潟・群馬・石川・愛知・大阪・神戸・香川・広島・福岡・熊本（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション |
| URL |
https://e-resi.jp/ |
3.株式会社イーグランド
株式会社イーグランドは、リフォームで住宅の機能を回復する、中古住宅再生事業を中心に展開しています。早く高く売りたい不動産の売主と、安く綺麗な不動産を求める買主との間のギャップを埋めることが期待できます。
また、住宅ローンの返済ができなくなった人が金融機関に許可を得て売却する、競売物件の売却に対応可能です。
一戸建て・マンション・土地に対応しているので、住宅ローンの返済で悩んでいる方は一度株式会社イーグランドを検討してみてはいかがでしょうか。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社イーグランド（e’grand Co.,Ltd） |
本社
所在地 |
東京都千代田区神田美土代町１番地 |
電話
番号 |
052-243-1300 |
対応可能
エリア |
東京・埼玉・神奈川・千葉・札幌・愛知・岐阜・大阪・奈良・兵庫 |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
| URL |
https://e-grand.co.jp/ |
4.株式会社リプライス
株式会社リプライスは、愛知県名古屋市を拠点に、中古住宅買取再生事業を専業として、全国展開する会社です。
特に、空き家の再生・流通に注力しています。相続で空き家になった不動産の売却に悩んでいる方は、検討してみてはいかがでしょうか。
またリフォーム産業新聞で発表された「買取再販年間販売戸数ランキング2023」（2023年7月31日発行）では、2023年度の販売戸数1,718戸で第2位にランクインしました。蓄積した社内データをもとに適正価格の査定が期待できます。
参考：【買取再販年間販売戸数ランキング2023】｜リフォーム産業新聞 (reform-online.jp)
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社 リプライス |
| 本社所在地 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目9−16 NFビルディング3F |
| 電話番号 |
052-228-8205 |
| 対応可能エリア |
北海道・青森県・秋田県・岩手県・宮城県・山形県・福島県・首都圏・茨城県・栃木県・群馬県・長野県・山梨県・静岡県・愛知県・三重県・岐阜県・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・岡山県・
広島県・鳥取県・山口県・愛媛県・香川県・徳島県・福岡県・大分県・熊本県・佐賀県・長崎県・宮崎県（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て |
| URL |
https://reprice.co.jp/ |
5.株式会社長谷工リアルエステート
マンションの知識や実績が豊富な長谷工リアルエステートは、長谷工コーポレーションの関連会社です。
長谷工リアルエステートの魅力は、査定方法と税務相談サービスです。査定方法では、リースバック・買取・仲介の3つをまとめて査定できる「トリプル査定」を実施しています。どの売却方法にすればいいのか分からない方は、まずはトリプル査定を検討してみるのも1つの手段です。
税務相談サービスでは、売却や税金に関わる相談を直接税理士に依頼できます。税金のプロに初回無料で相談できるため、相続した不動産を売却する予定の方や、税金に不安を抱いている方におすすめです。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社長谷工リアルエステート |
本社
所在地 |
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル5階 |
電話
番号 |
0120-922-502 |
対応可能
エリア |
東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・愛知・大阪・兵庫・京都・福岡（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
| URL |
https://www.haseko.co.jp/hre/ |
6.ニッカ不動産株式会社
ニッカ不動産株式会社は、創業36年の実績を誇る会社です。全国売上 No.1 のリフォーム専業会社「ニッカホーム」のグループ会社なのでコストを抑えた工事が特徴です。
リフォームのモデルルームを目的に、ニッカ不動産株式会社は中古物件を買い取ることがあります。一般的に、不動産会社は再販を目的に不動産買取をするため、再販益を考慮した査定額を提示します。
モデルルームを目的にする場合は再販益を考慮せず、高い査定額が見込めるでしょう。
また、残置物を処分してくれるサービスもあるので、売却予定の不動産の家具処分に悩んでいる方におすすめです。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
ニッカ不動産株式会社 |
| 本社所在地 |
名古屋市中区錦2-16-21 GS伏見センタービル6F |
| 電話番号 |
052-209-9877 |
| 対応可能エリア |
愛知県・岐阜県・三重県・大阪府・岡山県・千葉県・福岡県（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て |
| URL |
https://fudousan-nikka.jp/ |
7.大和ハウスリアルエステート株式会社
大和ハウスリアルエステート株式会社は、ダイワハウスグループ内唯一の総合不動産業です。既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理まで総合的に手掛けています
不動産買取では、買取の前に仲介で一定期間売却活動をしたあと、不動産会社が買い取る買取保証サービスを用意しています。買取った不動産の再販益の一部を売り手に還元する独自の制度もあるため、少しでも高く売りたい方におすすめです。
土地、収益物件、ビル・賃貸共同住宅・倉庫などの事業用不動産も買い取り対応しています。少しでも高く売却したい方は、大和ハウスリアルエステートを選んでみてはいかがでしょうか。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
大和ハウスリアルエステート株式会社
Daiwa House Real Estate Co.,Ltd. |
本社
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル8F |
電話
番号 |
06-6344-6356 |
対応可能
エリア |
東北北海道エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリア（詳細は要問い合わせ） |
| 対応可能物件 |
マンション・一戸建て・土地 |
| URL |
https://www.dh-realestate.co.jp |
8.株式会社ハウスドゥ・ジャパン
株式会社ハウスドゥ・ジャパンは、 And Doホールディングスグループの会社です。
不動産売買事業を展開し、東海エリアを中心に、全国で不動産の買取をしています。全国に広がるネットワークを活用して再販できる点が強みです。
株式会社ハウスドゥ・ジャパンは査定方法が特徴的です。すぐに買い取り可能な金額だけでなく、仲介による売却をした場合に、3ヶ月程度で売却できる金額、1ヶ月程度で売却できる金額の3段階で査定額を提示してもらえます。
仲介と買取どちらにしようか迷っている方は検討してみてはいかがでしょうか。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社 ハウスドゥ・ジャパン |
| 本社所在地 |
京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地 |
| 電話番号 |
0120-366-604 |
| 対応可能エリア |
全国（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
| URL |
https://www.housedo.com/sell/ |
9.株式会社未来都市開発
株式会社未来都市開発は、累計6,000件のマンションを販売した実績豊富な会社です。買い手の96.08%が立地・内装に満足していると回答しており、買い取るエリアや施工品質にこだわっていることがうかがえます。
未来都市開発は若い不動産担当者が多数在籍しており、フットワークの軽さに強みがあります。熱意や行動力を重視したい方と相性がよいでしょう。
独自のデータに基づいたスピード査定が可能なので、早く査定結果が知りたい方、早く売却を進めたい方におすすめです。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社未来都市開発 |
本社
所在地 |
東京都中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階 |
電話
番号 |
052-291-4171 |
対応可能
エリア |
東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・大阪・兵庫（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション |
| URL |
https://mirai-toshi.co.jp/ |
名古屋の不動産価格の相場
名古屋の不動産価格の相場をまとめました。東日本不動産流通機構が発表した2024年4月の愛知県の売却価格を参考に、買取相場を解説します。
買取の売却価格の相場は8割程度と言われていますが、物件や築年数によっては、高く買取できる場合も少なくありません。
実際の買取価格は物件の築年数や状態を踏まえたうえで算出するため、本記事で解説した買取価格の相場はあくまで参考にしましょう。
マンション
マンションの成約価格は2,426万円です。マンションの買取相場を算出すると下記のとおりになります。
2,426万×0.8＝1,940万円
市場価値は2,426万円、買取価格の相場は1,940万円と推測できます。なお、上記のマンションの平均築年数は約25年です。
関連記事：
マンション買取とは？メリット・デメリットや相場、注意点などを徹底解説
マンションの売却相場はいくら？首都圏の相場や築年数別の市況、自分で調べる方法を解説
戸建て
愛知県の2024年4月の戸建ての成約価格は2,752万円です。
2,752万×0.8＝2,201万円
愛知県の戸建ての市場価値は2,752万円、買取価格の相場は2,201万円と考えられます。なお、平均築年数は約22年、建物面積は約120平方メートルです。
関連記事：一戸建ての家の売却方法や流れを解説！やってはいけないこととは？
土地
2024年4月の土地の成約価格は2,857万円です。買取価格を算出すると下記のとおりです。
2,857万×0.8＝2,285万円
愛知県の土地の市場価値は2,857万円、買取価格の相場は2,285万円と推測できます。愛知県全体の平均土地面積は約217平方メートルです。
関連記事：
土地買取の成功ガイド！買取相場や不動産会社の探し方、高値買取のコツなどを解説
土地売却の相場価格の調べ方は？初心者でも自分でできる方法を解説
名古屋で不動産会社を探す3つの方法
名古屋で不動産買取会社を探す方法は3つあります。
各方法の特徴や使い方を把握して、納得いく買取査定につなげましょう。
1.不動産買取のマッチングサービスを利用する
名古屋で不動産買取会社を探す方法の1つ目が、不動産買取会社のマッチングサービスを利用する方法です。
マッチングサービスに売却予定の不動産情報を登録すると、売主に合った不動産買取会社が紹介されます。自分に合った不動産買取会社（買取業者）とマッチングできるため、自分で不動産買取会社を探す手間が省けます。
ただし、サイトに登録していない会社とのやりとりはできません。そのため、利用する際は実績豊富な不動産買取会社が登録しているマッチングサービスを選びましょう。
「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」は、あなたのエリアに対応した買取実績の多い買取不動産会社の中から3社を紹介します。3日以内に物件価格を提示してくれる不動産マッチングサービスです。早く買い取ってほしい方や、信頼できる買取担当者に依頼したい方はぜひご利用ください。
2.不動産買取の一括査定サイトを利用する
不動産買取の一括査定サイトを利用すると、不動産買取会社を見つけられます。不動産一括査定は売却予定の不動産情報を入力すると、複数の不動産会社に査定額を提示してもらえます。
同時に査定依頼できるため、手間が省ける反面、複数の不動産会社から電話がかかってくる恐れがある点に注意が必要です。査定依頼した会社の数だけ電話対応が増えるので、同時に査定依頼する不動産会社の数は3社程度に絞るのも選択肢の1つです。
また、一括査定サイトによって対応エリアや査定依頼できる不動産会社が限られている場合があります。愛知県に対応している一括査定サイトか、買取対応している不動産会社があるかどうか確認するとよいでしょう。
関連記事：マンション売却査定の種類を解説！一括査定の精度はどれくらい？
3.不動産会社に直接問い合わせる
不動産会社に直接問い合わせる方法もあります。
「名古屋市 不動産買取業者」とインターネットで検索すれば、名古屋で買取対応している不動産会社を探せます。
Googleで検索すると、不動産会社の場所や口コミを見られるので、評判を把握したうえで依頼できるでしょう。また、マンション専門や空き家など、得意な物件を合わせて調べておくと、スムーズな売却に繋がります。
ただし、実績のある不動産会社に依頼しても、不動産担当者の性格や相性が合わないことがあります。その場合、不動産担当者とのやりとりで、ストレスを感じるかもしれません。
「TAQSIE（タクシエ）」では、物件情報に合う不動産担当者を3人ご紹介します。また、チャットでやりとりしたうえで担当者を選べるため、ミスマッチを防げます。スムーズに不動産を売却したい方は、ぜひご利用ください。
＞＞「TAQSIE（タクシエ）」に相談する
名古屋での不動産の売却・買取は「TAQSIE（タクシエ）」にご相談を
不動産買取は、不動産会社に直接買い取ってもらう売却方法です。一般消費者に売却する仲介よりも早く売れる代わりに、相場より安くなる傾向にあります。不動産を買い取ってくれる会社を探すときは、得意な物件や担当者との相性を加味したうえで決めましょう。
「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」では、物件情報や売却理由を入力するだけで、あなたの物件に合った不動産会社3社から3日以内に査定額が届きます。やりとりはチャットでできるため、わずらわしい営業電話が来ないうえに、手軽に査定額を把握できます。
相続や離婚などで名古屋にある不動産の売却を急いでいる方は、まずはお気軽に無料でできる不動産情報登録からご利用ください。
