福岡県で買取業者を探している方に、おすすめの不動産買取業者を11社紹介します。大手不動産買取業者から、福岡県を軸に市場を拡大している実績豊富な不動産買取業者までピックアップしました。
「できるだけ早く不動産を現金化したい」
「信頼できる不動産買取業者を見つけたい」
上記の悩みを抱えている方は、ぜひお役立てください。記事の後半では、福岡県の不動産買取相場や、不動産買取会社の見つけ方も解説しています。
不動産買取とは
不動産買取とは、不動産を買取業者に直接売却する方法です。買い手を探す必要が無いため、査定額に納得すればすぐに現金化できます。一方、売却価格が安いデメリットがあります。
不動産買取が安い理由は、安く購入することで、転売益や修繕・リフォーム代を確保するためです。そのため、不動産買取は売却価格が安くても、すぐに不動産を現金化させたい方におすすめの売却方法です。
時間に余裕があり、不動産を高く売りたいと考えている方は、主に個人に対して不動産を売る不動産仲介が向いているでしょう。
関連記事：不動産買取とは？ 買取の種類や仲介との違い、業者の選び方、成功ポイントを解説
福岡のおすすめ不動産買取業者11選
福岡でおすすめの不動産買取業者11選を紹介します。
なお、これから不動産買取業者を探すなら、三菱地所リアルエステートサービスが運営する「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」がおすすめです。
売りたい不動産の情報を入力すれば、3日以内に3社から査定価格がチャットで届きます。最短1ヶ月で売却が可能です。スピーディーに不動産を売りたい方は、ぜひご利用ください。
おすすめの不動産会社を探す前に...
「TAQSIE（タクシエ）」は、入力された情報を基に、エリアや不動産の状況に合う買取業者を3社紹介します。
早く不動産買取業者を見つけたい方は、「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」がおすすめです。
TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）の特徴
- 対応エリア内の買取に対応した不動産会社の中から3社とマッチングできる
- 3社の査定額を比較して疑問があれば電話やチャットでやり取りできる
- 最短1ヶ月で売却しスピーディーに現金化できる
- 対象エリア：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・愛知県・三重県・岐阜県・静岡県・福岡県（一部除外あり）
物件情報を入力するだけで、あなたに合った不動産会社・担当者とマッチングができます。
福岡県で「不動産の現金化を急いでいる」「買い手が見つからない」とお悩みの方は、ぜひご利用ください。
| サービス名 |
利用可能エリア |
対応可能不動産 |
| TAQSIE（タクシエ）│三菱地所リアルエステートサービス |
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・愛知県・三重県・岐阜県・静岡県・福岡県（一部除外あり） |
マンション・一戸建て・土地 |
1.株式会社東武住販
株式会社東武住販は、福岡県・山口県を中心に中古住宅の買取・販売・仲介をおこなっています。
地域のネットワークを活かした情報力と、豊富な販売実績による相場観の理解度から、納得いく査定が期待できます。九州・中国エリアのみの展開ながら、買取再販売上高ランキングで全国第2位の実績を誇る不動産買取業者です。
地域密着型で、実力のある不動産買取業者に依頼したい方は、株式会社東武住販を選んでみてはいかがでしょうか。
（参照：買取再販売上高ランキング、1位カチタスで876億円 2位は大京穴吹不動産で561億円│リフォーム産業新聞）
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社東武住販
Toubujyuhan Co.,Ltd.
|
本社
所在地 |
山口県下関市岬之町11番46号 |
| 対応可能エリア |
山口県・広島県・福岡県・佐賀県・熊本県・大分県
|
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
| URL |
https://toubujyuhan.jp/ |
2.大英産業株式会社
大英産業株式会社は、総合不動産会社として分譲マンションから戸建て、リフォーム済み住宅、買取、土地活用、再開発まで幅広く不動産事業をおこなっています。中古住宅の買取再販事業で2023年度の買取実績は605件におよびます。
大英産業株式会社の特徴は、立ち会いなしで査定依頼を実施していることです。「仕事が忙しい」「相続した不動産が遠方にある」という事情から査定依頼の立ち会いが難しい方にとって大きなメリットでしょう。
3.西日本鉄道株式会社（Nishi – Nippon Railroad Co., Ltd.）
西日本鉄道株式会社は、電車・バスでお馴染みの「にしてつグループ」の不動産事業として賃貸事業、住宅事業、その他不動産事業をおこなっています。
グループ会社の西鉄不動産株式会社は、福岡県下に10店舗を構える地域密着型の不動産売買仲介専門店を展開しています。買取サービスは、居住用の戸建て・土地が対象物件です。
福岡の街づくりに携わって90年以上になる、地域密着ならではの販売力を強みにもっています。2007～2023年度の取引件数は12,700件以上です。さらに、顧客満足度99.6％を獲得しており、高い信頼を得ていることがうかがえます。
福岡市から北九州市、久留米市まで幅広いエリアをカバーしています。信頼できる地元の老舗不動産買取業者に売却したい方に最適です。
4.株式会社リノベミクニ
株式会社リノベミクニは、不動産の買取・再生・販売事業を、全国12拠点で展開している株式会社ミクニのグループ会社です。不動産の買取再生事業は株式会社ミクニがおこなっています。
リノベーションが強みで、築年数が古く、間取りが特殊な不動産にも対応した事例があります。マンションの買取実績が豊富で、30平方メートル以上の不動産や旧耐震物件も相談可能です。
築年数の古い不動産の売却を検討している方は、相談してみてはいかがでしょうか。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社リノベミクニ |
本社
所在地 |
東京都港区東新橋2丁目14-1NBFコモディオ汐留4F |
| 対応可能エリア |
仙台・東京都・神奈川県・名古屋・大阪府・神戸・岡山県・広島県・福岡県
|
| 対応可能不動産 |
マンション・戸建て・土地 |
| URL |
https://renove392.net/
|
5.株式会社アンサー倶楽部
株式会社アンサー倶楽部は福岡・北九州市で毎月約100件の販売実績があり、北九州エリアの売却実績No.1の不動産買取業者です。
仲介・買取・賃貸の同時査定ができるため、買取以外の不動産の活用方法を検討している方に向いているでしょう。
福岡県内全域の不動産買取査定を最短1日でできるため、すぐに現金化されたい方や忙しい方にとって魅力的な買取業者ではないでしょうか。住宅ローンが残っている不動産や空き家も査定可能なので、不動産の売却を急いでいる方にもおすすめです。
6.株式会社レジデンシャル不動産
株式会社レジデンシャル不動産は、マンションの再販に特化した不動産買取業者です。年間販売戸数ランキングでは、2022・2023年で全国ナンバーワンを獲得しています。
地元の方を積極的に採用・起用することで、地域の特性に合わせた市場開拓をしているのが強みです。福岡県内でも、もっとも高いシェア率を誇っています。
福岡県内で経験豊富な不動産買取業者に中古マンションの買取を依頼したいと考えている方に最適です。
（参照：【買取再販年間販売戸数ランキング2022】戸建て・マンション部門の有力企業は？｜リフォーム産業新聞）
（参照：【買取再販年間販売戸数ランキング2023】カチタスが1位、調査開始以来10年連続｜リフォーム産業新聞」
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社レジデンシャル不動産 |
本社
所在地 |
東京都足立区千住1丁目18番1号 レジデンシャルビル |
| 対応可能エリア |
首都圏・北海道・青森県・岩手県・宮城県・秋田県・山形県・福島県・茨城県・栃木県・群馬県・新潟県・富山県・石川県・福井県・山梨県・長野県・岐阜県・静岡県・愛知県・三重県・滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県・鳥取県・島根県・岡山県・広島県・山口県・徳島県・香川県・愛媛県・高知県・福岡県・佐賀県・長崎県・熊本県・大分県・宮崎県・鹿児島県・沖縄県 |
| 対応可能不動産 |
マンション |
| ホームページ |
https://e-resi.jp/ |
7.株式会社不動産SHOP ナカジツ
株式会社不動産SHOPナカジツは、全国14,000件以上の不動産を取り扱っています。リフォーム・リノベーションによって、建物の価値を大きく上げて販売することが強みです。
また、売却後も賃貸として住み続けるリースバックや、任意売却にも対応しています。任意売却とは、住宅ローンが払えなくなった場合に金融機関からの同意のもと売却する方法です。
そのため、幅広い売却方法に対応できる不動産買取業者を検討している方に適しているでしょう。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社不動産SHOP ナカジツ |
本社
所在地 |
愛知県岡崎市羽根東町三丁目3番地9 |
| 対応可能エリア |
愛知県・福岡県・熊本県・埼玉県・千葉県・静岡県（各都道府県の一部エリアは除く）
|
| 対応可能不動産 |
マンション・戸建て・土地 |
| URL |
https://nakajitsu.co.jp/
|
8.株式会社インテリックス
株式会社インテリックスは、1995年に設立された不動産総合会社です。買取の歴史も長く、25年以上の実績があります。
中古マンション買取再販業者として、年間約1,000戸以上のマンションの買取をおこなっており、買取実績は累計20,000戸以上にのぼります。築古や訳あり不動産も対応可能で、賃貸中・空室などの条件を問わず売却できる点が魅力です。
築年数が古い不動産や、仲介での売却が難しい不動産を現金化したい方は、検討してみてはいかがでしょうか。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社インテリックス |
本社
所在地 |
東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F |
| 対応可能エリア |
北海道・宮城県・首都圏・愛知県・大阪府・兵庫県・京都府・広島県・福岡県（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション・戸建て・土地 |
| ホームページ |
https://www.intellex.co.jp/ |
9.株式会社福屋不動産販売
株式会社福屋不動産販売は、1965年に創業した不動産買取業者で、その地域に精通する情報を活かした売却が得意です。
東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に90店舗以上あります。それぞれの店舗が収集した情報を共有しているため、地域情報や知識を活かしたやりとりが期待できます。
長い歴史をもつ、知識が豊富な不動産買取業者に依頼したい方におすすめです。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社福屋不動産販売 |
本社
所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3番5号 梅新第一生命ビルディング15階 |
| 対応可能エリア |
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県・岡山県・三重県・福岡県など |
| 対応可能不動産 |
要問い合わせ |
| URL |
https://www.fukuya-k.co.jp/fukuoka |
10.株式会社長谷工リアルエステート
株式会社長谷工リアルエステートは、マンションや事業用の建物・土地の売却などの知識や実績が豊富な、長谷工コーポレーションの関連会社です。
一定期間内は仲介で売却活動をおこない、買い手が現れなかったら不動産買取業者が直接買い取る売却保証をおこなっています。万が一仲介で売却できなくても、確実に不動産を売却できる安心感が、売り手にとってメリットとなるでしょう。
まずは不動産を仲介で高く売れるかチャレンジしたい方に、おすすめの不動産買取業者です。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社長谷工リアルエステート |
本社
所在地 |
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル5階 |
| 対応可能エリア |
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・愛知県・大阪府・兵庫県・京都府・福岡県（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション・戸建て・土地 |
| URL |
https://www.haseko.co.jp/hre/ |
11.大和ハウスリアルエステート株式会社
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大手である大和ハウスグループのならではの全国規模の拠点網を活かし、さまざまな不動産事業を展開しています。直接不動産を購入する買取サービスを提供しており、対応力の高さが魅力です。
居住用不動産だけでなく、ビル・賃貸共同住宅・倉庫・駐車場などの事業用不動産の買取を取り扱っています。ほかにも、相続税納税支援サービスや、空き家管理のサポートもおこなっています。
事業用不動産の買取を検討している方は、大和ハウスリアルエステートに相談してみてはいかがでしょうか。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
大和ハウスリアルエステート株式会社
Daiwa House Real Estate Co.,Ltd.
|
本社
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル8F |
| 対応可能エリア |
北海道・東北エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリア（詳細は要問い合わせ） |
| 対応可能不動産 |
マンション・戸建て・土地 |
| URL |
https://www.dh-realestate.co.jp |
福岡県の不動産買取相場
東日本不動産流通機構が発表した不動産成約価格から、福岡県の買取相場をみてみましょう。2024年6月のデータを参考にしています。
不動産の買取相場は市場価値の8割程度になるといわれています。ただし、立地条件や築年数によっては、相場より高く売れることも珍しくありません。
また、平均価格は月により変動するので、あくまでも目安として参考にしてください。
マンション
福岡県のマンションの売却価格の平均は2,534万円です。0.8を乗じて買取相場を算出すると下記のとおりです。
2,534万円（市場価格）×0.8＝約2,027万円（買取相場）
市場価値は2,534万円、買取相場は約2,027万円と考えられます。なお、占有面積は66.30平方メートル、築年数は約25年です。
戸建て
福岡県の戸建ての平均売却価格は1,914万円で、買取相場は下記になります。
1,914万円（市場価格）×0.8＝約1,531万円（買取相場）
福岡県の戸建ての市場価値は1,914万円、買取相場は約1,531万円と考えられます。なお、建物面積は121.09平方メートル、築年数は約31年です。
土地
福岡県の土地は2,202万円が平均の売却価格です。
2,202万円（市場価格）×0.8＝約1,761万円（買取相場）
福岡県の土地の市場価値は2,202万円、買取相場は約1,761万円と考えられます。面積は、299.20平方メートルです。
（参照：月例速報 Market Watch サマリーレポート 2024(令和6)年6月度｜公益財団法人東日本不動産流通機構）
不動産買取業者を探す2つの方法
不動産買取業者を探す方法は、主に下記の2つがあります。
それぞれみていきましょう。
1.不動産マッチングサービスを利用する
マッチングサービスは、売り手が入力した不動産の情報を基に、条件に合う不動産買取業者をピックアップしてくれるサービスです。一店舗ずつ探す手間がかからず、自分に合う不動産買取業者を効率よく探せる点がメリットです。
ただし、やりとりできるのは、マッチングサービスと提携している不動産買取業者のみです。納得のいく不動産を買い取ってもらうためには、信頼できる不動産買取業者が提携しているサービスを利用することが大切です。
「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」なら、不動産の情報を基に、実績豊富な不動産買取業者を3社紹介します。信頼できる不動産買取業者に依頼したい方はぜひご検討ください。
2.インターネットで検索する
「福岡市 不動産買取」「福岡市 土地買取」のように「地域名＋不動産買取」で検索することで不動産買取業者を探す方法です。小規模な不動産買取業者や、マッチングサービスに登録していない不動産買取業者を見つけられるメリットがあります。
ただし、自力で探すため、時間と手間がかかることに注意が必要です。不動産買取業者に早く不動産を売却したい場合は、効率よく探せる方法がよいでしょう。
「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」では、不動産買取業者3社から3日以内に査定価格が届きます。早く不動産を現金化したい方におすすめです。
福岡で不動産買取を検討するなら「TAQSIE（タクシエ）」にご相談を
不動産買取は不動産買取業者に直接売却する方法で、スピーディーに現金化できるメリットがあります。不動産買取業者を探す際は、所有している不動産の種類や希望に沿った不動産買取業者を選びましょう。
例えば、マンションを売るならマンション特化の業者を選ぶ、できるだけ高く売りたいなら買取保証サービス付の業者に依頼する、などです。
ただし、不動産買取業者を自分で探すには、手間と時間がかかります。「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」は不動産買取業者3社から3日以内に査定依頼が提示されるので、早く売却したい方におすすめです。
転勤や相続などライフスタイルの変化で、福岡の不動産に売却期限がある方は、まずは無料でできる不動産情報登録からご利用ください。
