東京都板橋区で不動産の売却を考えているものの、数ある不動産会社の中からどこに依頼すればよいか決めきれずにいる方もいるのではないでしょうか。
成増や高島平などの住宅地から、大山や板橋本町といった商店街を抱えるにぎやかなエリアまで、板橋区は多彩な魅力を持った街です。区内で取り扱われる物件もマンション・戸建て・土地とさまざまで、不動産会社によって得意とする分野は異なります。希望に近い条件で売却を実現するには、所有する物件の種類や売却事情に合った不動産会社を選ぶことが重要です。
本記事では、板橋区での不動産売却におすすめの業者を紹介します。
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板橋区での不動産売却におすすめの業者7選
板橋区での不動産売却におすすめの業者を7社紹介します。各社の対応物件や強みを比較し、依頼先を絞り込む際の参考にしてください。
板橋区の不動産売却の依頼先を効率的に探したい場合は、大手不動産会社から選りすぐりの売却プロ担当者をマッチングする「TAQSIE（タクシエ）」をご利用ください。板橋区の不動産市況に精通した担当者を、最大5名（仲介のなっとく提案売却コースは3名）ご紹介いたします。
株式会社インテリックス
株式会社インテリックスは、東京都渋谷区に本社を構える東証上場の不動産会社です。中古マンションを買い取ってリノベーションし、再び流通させる「リノヴェックスマンション」事業を1995年の創業以来手がけてきました。
年間約1,000戸以上のリノベーションマンションを供給してきた実績を背景に、買取からリノベーション、再販までを自社で完結できるのが強みです。中間コストを抑えられるため、その分を買取価格に反映してもらえる可能性があります。築年数が経過したマンションやそのままでは買い手がつきにくい物件でも、リノベーションを前提とした査定に対応しており、築年数が経過したマンションの売却も相談できます。
朝日リビング株式会社
朝日リビング株式会社は、昭和47年の創業から半世紀以上にわたって首都圏で不動産事業を展開してきた会社です。町田市に本社を置きつつ、新宿営業センターなど都内23区に特化した拠点も構えています。
売買仲介はもちろん、賃貸や管理、リフォーム・リノベーションまで住まいに関するサービスを幅広く手がけているのが特徴です。売却して手放すだけでなく、賃貸に出して運用する、リフォームで価値を高めてから売るといった複数の選択肢を比較しながら相談できます。マンション・戸建て・土地のいずれにも対応しているため、所有する不動産の種類を問わず任せられる点も安心材料です。
株式会社レジデンシャル不動産
株式会社レジデンシャル不動産は、東京都足立区とさいたま市に本社を構え、中古住宅再生事業を軸に不動産の売買・仲介を展開する会社です。首都圏に複数の拠点を持ち、幅広いエリアの取引に対応しています。
中古住宅再生事業を主力としており、買取と仲介の両方に対応しています。買取であれば早期の現金化が期待でき、仲介であればより高い価格での成約を目指せます。ホームステージングにも対応しており、内覧時の見せ方を工夫した販売活動を相談できます。
項目 | 内容 |
|---|
企業名 | 株式会社レジデンシャル不動産 |
対応可能物件 | マンション、一戸建て、土地 |
所在地 | 東京都足立区千住1丁目18番1号 レジデンシャルビル（東京本社） |
電話番号 | 03-5284-8411 |
ホームページ | https://e-resi.jp/ |
センチュリー21 株式会社フクシマ建設
センチュリー21 株式会社フクシマ建設は、世界規模の加盟店ネットワークを持つ「センチュリー21」に加盟し、板橋区を中心に売買仲介を手がける不動産会社です。板橋区上板橋に店舗を構え、地域に根ざした営業を続けてきました。
板橋区を中心に30年以上の営業実績を積み重ねており、練馬区・北区・豊島区まで含めた地域の事情を熟知しているのが特徴です。東武東上線沿線をはじめとするエリアの相場観や買い手の動向を踏まえた売り方を提案してもらえます。相続や離婚、住み替えにともなう売却についても相談できます。
センチュリー21 株式会社東京ハウジング
センチュリー21 株式会社東京ハウジングは、練馬区に拠点を置き、「センチュリー21」の一員として不動産売買を手がける会社です。練馬区・豊島区・板橋区・北区・文京区など城北エリアを中心に営業しています。
売却専門部を設けており、仲介歴10〜25年の担当者が住み替えや売却計画の相談に対応しています。板橋区を含むエリアの一戸建て・マンション・土地の売買仲介に対応しているため、所有する不動産の種類を問わず相談できます。さらに、センチュリー21の海外法人ネットワークを活かし、、海外からの需要も視野に入れた提案を受けられる点も独自の強みです。
センチュリー21 株式会社ジェイワンホームズ
センチュリー21 株式会社ジェイワンホームズは、横浜・川崎エリアと東京都内を対象に不動産の売買仲介を手がける、「センチュリー21」加盟の不動産会社です。新築一戸建てから中古マンション、土地まで幅広く取り扱っています。
センチュリー21の知名度と全国ネットワークを通じて、幅広い購入希望者へ物件情報を届けられるのが特徴です。多くの登録顧客へ一斉にアプローチできるため、買い手が見つかりやすくなります。
株式会社アールアート
株式会社アールアートは、東京都渋谷区に拠点を構え、中古物件の買取再販を手がける不動産会社です。創業以来、累計600件以上の不動産取引を成立させてきた実績を持ちます。
買取からリノベーション、再販までを自社で一貫して手がけているため、スピーディーかつ柔軟な買取に対応できるのが強みです。一都三県のマンション・戸建てを対象としており、早期の現金化を希望する方に向いています。住みやすさや機能性まで考え抜いたリノベーションを得意とする会社のため、築年数が経過した物件や、そのままでは買い手がつきにくい物件の売却先としても検討できます。
項目 | 内容 |
|---|
企業名 | 株式会社アールアート |
対応可能物件 | マンション、一戸建て |
所在地 | 東京都渋谷区代々木2-38-6 掬月ビル4階 |
電話番号 | 03-5333-0144 |
ホームページ | https://rart.co.jp/ |
板橋区における不動産の売却相場
板橋区を含む城北地区および東京都区部における不動産の売却相場は、以下のとおりです。
不動産の種類 | 平均成約価格 | 平均単価（1㎡あたり） |
|---|
中古マンション（城北地区・2026年5月度） | 5,701万円 | 104.16万円 |
中古一戸建て（城北地区・2026年5月度） | 6,726万円 | ― |
参考：「Market Watch（2026年5月度）」（公益財団法人東日本不動産流通機構）
上記の価格は、仲介で売却した際の相場です。買取で売却する場合は、一般的に仲介相場の7〜8割程度となるため、中古マンションで4,000万〜4,600万円程度、中古一戸建てで4,700万〜5,400万円程度が目安となります。
ただし、売却価格は最寄り駅からの距離や築年数、物件の状態など、さまざまな要因によって変動します。所有する不動産が実際にいくらで売れそうかを把握したい場合は、不動産会社に訪問査定を依頼しましょう。
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板橋区で不動産会社に売却を依頼する際に確認すべきポイント
板橋区で不動産会社に売却を依頼する際に確認すべきポイントは、以下のとおりです。
- 板橋区での売却実績が豊富か
- 担当者の対応がスピーディーか
- 利用者の口コミ評価が良いか
それぞれ詳しく解説します。
板橋区での売却実績が豊富か
不動産会社に売却を依頼する際は、板橋区での売却実績が豊富かどうかを確認しましょう。取引を数多く手がけている会社ほど、そのエリアで今どのような買い手が動いているかを把握しており、物件の魅力を的確に打ち出せるからです。
板橋区は、成増や高島平などのファミリー向け住宅地と、大山や板橋本町といった生活利便性の高い商店街エリアが共存する街です。地域によって購入希望者の傾向が異なるため、板橋区での取引実績がある会社なら、立地や周辺環境を踏まえた売却方法を提案できます。
実際、株式会社NEXERとTAQSIE（タクシエ）が実施した合同調査では、不動産買取の経験者や検討者の42.0%が依頼先を決める際に「会社の信頼性・実績」を最も重視した（したい）と答えています。
出典：「【不動産買取業者選び】4人に1人が信頼性の判断基準は「担当者と話した印象」と回答」（PR TIMES）
依頼先を決める前に、各社のホームページなどで板橋区の売却中物件や成約事例を確認しておきましょう。
担当者の対応がスピーディーか
不動産会社を選ぶ際は、担当者の対応がスピーディーかどうかも確認しましょう。連絡や手続きが早ければ、内覧や条件交渉を円滑に進めやすいからです。
たとえば内覧の希望が入ったとき、担当者がすぐに日程を調整してくれれば、購入意欲が高い段階で物件を見てもらえます。買取を選ぶ場合も、査定額が早く提示されるほど、そのまま早期の現金化につながります。逆に連絡が滞りがちな担当者だと、売却機会を損なったりスケジュールが延び延びになったりするリスクがあるため、注意が必要です。
実際、株式会社NEXERとTAQSIE（タクシエ）が不動産を買取で売却した方を対象に実施した合同調査では、45.3%の方が不動産会社を選ぶ際に対応のスムーズさを重視していました。
出典：「不動産買取経験者の84.5%が取引に「満足」と回答、不動産買取業者を選んだ理由の第1位は「対応のスムーズさ」」（PR TIMES）
複数社に問い合わせて返信の速さややり取りのしやすさを比べ、安心して任せられる担当者を見極めましょう。
利用者の口コミ評価が良いか
不動産会社を選ぶ際は、利用者の口コミ評価が良いかどうかも確認しておきたいポイントです。実際に売却を依頼した人の声には、ホームページだけでは分からない対応品質やトラブルの有無が表れるからです。
たとえば「査定額の根拠を丁寧に説明してくれた」「契約後も連絡がこまめだった」といった口コミが多い業者であれば、安心して売却を任せられる可能性が高まります。反対に「対応が事務的だった」「説明が不十分だった」といった声が目立つ場合は注意が必要です。口コミを確認する際は、良い評価だけでなく低評価にも目を通し、説明や連絡対応について同じ指摘が繰り返されていないかを確認しましょう。
口コミは、不動産会社の公式サイトに掲載された利用者の声に加え、第三者が運営する口コミサイトやポータルサイトなど、複数の情報源を併せて確認すると客観的に判断しやすくなります。
板橋区で不動産を売却するならTAQSIE（タクシエ）に相談！
板橋区で不動産を売却する際は、区内での売却実績、担当者の対応の早さ、利用者の口コミを確認したうえで、不動産会社を比較しましょう。
板橋区での取引経験が豊富な会社であれば、地域ごとの需要や物件の特徴を踏まえて、売出価格や売却方法を提案してもらえます。また、問い合わせへの返信や内覧の日程調整が早い担当者なら、購入希望者との交渉も進めやすくなります。
口コミについては、評価の高さだけでなく、査定額の説明や連絡対応に関する内容まで確認することが重要です。複数社の査定結果や担当者の対応を比較し、希望する価格や売却時期に合った会社を選びましょう。
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