自由が丘で不動産の売却を検討しているものの、どの不動産会社に任せればよいか判断がつかない方もいるのではないでしょうか。
不動産会社には得意分野があり、マンションの買取再販に力を入れる会社、戸建てや土地の取引に長けた会社、相続にともなう売却に詳しい会社などさまざまです。
希望に近い条件で売却を実現するには、所有する不動産の種類や売却事情に合った会社を選ぶことが重要です。
本記事では、自由が丘での不動産売却におすすめの業者を紹介します。
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自由が丘での不動産売却におすすめの業者7選
自由が丘での不動産売却におすすめの業者を7社紹介します。各社の対応物件や強みを比較し、依頼先を選ぶ際の参考にしてください。
自由が丘の不動産売却の依頼先を効率的に探したい場合は、大手不動産会社を中心とした約100社の中から選りすぐりの売却プロ担当者をマッチングする「TAQSIE（タクシエ）」をご利用ください。自由が丘の不動産市況に精通した担当者を、最大5名（仲介のなっとく提案売却コースは3名）ご紹介いたします。
朝日リビング株式会社
朝日リビング株式会社は、東京・神奈川・千葉・埼玉の一都三県を営業基盤とする、地域密着型の総合不動産会社です。首都圏各所に店舗を展開し、担当エリアを定めて地元の売却案件に対応しています。
エリアごとに根を張った店舗ネットワークを持つため、その土地ならではの需要や価格動向を織り込んだ売却活動を進められるのが強みです。自由が丘を擁する目黒区周辺も対応範囲に入っており、近隣の買い手へ物件情報を届けやすい環境が整っています。売却のみならずリフォームや賃貸管理も扱っているため、売った後の住まいの活用まで見据えて相談できます。
サンヨーホームズ株式会社
サンヨーホームズ株式会社は、東証スタンダード市場に上場する住宅メーカーで、戸建住宅やマンションの開発・分譲を主力としています。長年の新築事業で蓄積した住まいづくりの技術を、中古物件の流通事業にも展開している会社です。
家をつくってきた事業者ならではの目線で、建物の構造や設備の状態まで踏み込んで確認したうえで売却プランを示してくれる点が魅力です。建物そのものの価値を的確に見極められるため、築年数の経った住まいでも実態に見合った査定が受けやすくなります。取り扱う物件もマンション・戸建て・土地と幅広く、どの種類の不動産でも間口広く相談できます。
SHOWA GROUP株式会社
SHOWA GROUP株式会社は、分譲住宅や注文住宅、マンションの企画・販売を手がける総合住宅メーカーです。関西を拠点としながら東京にも支店を構え、首都圏でも住宅の供給と流通に取り組んでいます。
創業以来、戸建てとマンションを合わせて多数の販売実績を積み重ねてきた点が強みです。住宅をつくり届けてきた経験にもとづき、建物の状態を踏まえた売却提案が期待できます。マンション・戸建て・土地と幅広く扱うため、所有する不動産の種類を問わず相談しやすい会社です。
センチュリー21 株式会社ジェイワンホームズ
センチュリー21 株式会社ジェイワンホームズは、横浜・川崎を中心に不動産の売買仲介を手がける不動産会社です。センチュリー21の加盟店として、東京都大田区や品川区を含む城南エリアの取引にも対応しています。
横浜市内で実績を積んだ代表が自ら現場を担当し、経験豊富なスタッフとともに早期売却を目指せるのが強みです。物件の価値を引き出す売却活動に力を入れており、売主一人ひとりに合わせた提案を受けられます。自由が丘と生活圏が重なる城南エリアの取引に対応しているため、地域の相場を踏まえた相談がしやすい会社です。
項目 | 内容 |
|---|
企業名 | 株式会社ジェイワンホームズ |
対応可能物件 | マンション、一戸建て、土地 |
所在地 | 神奈川県横浜市西区高島2-19-12 横浜スカイビル26階 |
電話番号 | 0120-355-154 |
ホームページ | https://www.j1homes.jp/ |
センチュリー21 株式会社ブリングアップ
センチュリー21 株式会社ブリングアップは、東京都中央区銀座に拠点を構える不動産会社です。センチュリー21の加盟店として、不動産の売却に特化したサービスを提供しています。
売却を専門に扱い、物件の魅力を丁寧に伝える売却活動を得意としているのが特徴です。相続や空き家にまつわる売却の相談にも対応しており、事情を抱えた不動産も任せやすい会社です。大型の事業用地から空き家まで幅広く扱ってきた実績があるため、さまざまな種類の不動産について相談できます。
株式会社アーキスト
株式会社アーキストは、注文住宅や分譲住宅を展開する不動産会社です。用地の仕入れから企画・開発までを自社で担ってきた蓄積があり、土地の取得に積極的な姿勢を持っています。
仕入れの現場で磨いてきた土地を見る力を武器に、戸建て向けの用地や土地の買取を得意としているのが特徴です。住宅をつくる側の視点からその土地の活かし方まで見据えて評価するため、土地や古家付き物件の売却を考える方が相談しやすい会社といえます。更地にして売り出すか、古家を残したまま売るかといった進め方も含めて助言を受けられます。
株式会社アールアート
株式会社アールアートは、東京都渋谷区を拠点として中古物件の買取再販に取り組む不動産会社です。創業以来、累計600件を超える不動産取引をまとめてきた実績があります。
買取からリノベーション、そして再販までを一社で完結させる体制のため、状況に応じた柔軟かつ迅速な買取を実現できるのが強みです。一都三県のマンション・戸建てを扱っており、なるべく早く現金化したい方に適しています。リノベーションを見込んで物件を査定するので、室内に傷みがある住まいでも、その価値を汲んだ提案を受けやすくなります。
項目 | 内容 |
|---|
企業名 | 株式会社アールアート |
対応可能物件 | マンション、一戸建て |
所在地 | 東京都渋谷区代々木2-38-6 掬月ビル4階 |
電話番号 | 03-5333-0144 |
ホームページ | https://rart.co.jp/ |
自由が丘における不動産の売却相場
自由が丘を含む城南地区における中古マンション・中古一戸建ての売却相場は、以下のとおりです。
不動産の種類 | 平均成約価格 | 平均単価（1㎡あたり） |
|---|
中古マンション（城南地区） | 7,905万円 | 133.83万円 |
中古一戸建て（城南地区） | 1億699万円 | ― |
参考：「月例マーケットウォッチ（2026年7月度）」（公益財団法人東日本不動産流通機構）
上記は、仲介で売却したときの相場です。買取価格は再販に伴う経費や利益分が差し引かれるため、一般的に仲介相場の7〜8割程度になるケースが多いです。上記の相場をもとにすると、買取での売却価格は中古マンションで5,500万〜6,300万円程度、中古一戸建てで7,500万〜8,600万円程度が目安となります。
なお、自由が丘や八雲、緑が丘など、同じ城南地区の中でもエリアによって相場は大きく変わります。手持ちの物件がどのくらいで売れそうかを正確に把握したい場合は、不動産会社に訪問査定を依頼するのが確実です。
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自由が丘で不動産会社に売却を依頼する際に確認すべきポイント
自由が丘で不動産会社に売却を依頼する際に確認すべきポイントは、以下のとおりです。
- 自由が丘での売却実績が豊富か
- 担当者の対応がスピーディーか
- 利用者の口コミ評価が良いか
それぞれ詳しく解説します。
自由が丘での売却実績が豊富か
不動産会社を絞り込むうえで、まず確認したいのが「自由が丘での売却実績がどれだけあるか」という点です。実績豊富な会社ほど、地域の相場推移やターゲット層の動向を正確に把握しており、実際の需要に応じた最適な価格設定や売却戦略を提案してくれます。
自由が丘は、洗練された街並みと落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアとして、暮らしやすさを重視するファミリー層や、利便性の高い住まいを求める層から根強い人気があります。こうした購入希望者の傾向に精通した会社であれば、物件のある場所や特性に合わせた効果的な訴求をしてくれます。
実際、株式会社NEXERとTAQSIE（タクシエ）が実施した合同調査では、不動産買取の経験者や検討者の42.0%が、依頼先を決める際に「会社の信頼性・実績」を最も重視した（したい）と回答しています。
出典：「【不動産買取業者選び】4人に1人が信頼性の判断基準は「担当者と話した印象」と回答」（PR TIMES）
各社のホームページなどで自由が丘や目黒区の売却中物件・成約事例を確認し、この地域で活発に取引している会社に売却を依頼しましょう。
担当者の対応がスピーディーか
不動産会社を選ぶ際は、担当者の対応の速さも重要なチェックポイントです。売却活動では、購入希望者への対応や条件交渉をタイムリーに進めることが、スムーズな成約や希望条件での売却につながるためです。
たとえば内覧の希望が入った際、担当者がすぐに日程を調整してくれれば、買い手の購入意欲が高いうちに物件を見てもらえます。買取の場合も、査定額の提示が早ければ、早期の現金化が可能です。反対に、問い合わせへの返信が遅いと、買い手の関心が薄れてしまったり、引き渡しまでの期間が延びてしまったりするリスクがあります。
株式会社NEXERとTAQSIE（タクシエ）が買取で不動産を売却した方を対象に実施した合同調査でも、45.3%の方が不動産会社を選ぶ際に「対応のスムーズさ」を重視していました。
出典：「不動産買取経験者の84.5%が取引に「満足」と回答、不動産買取業者を選んだ理由の第1位は「対応のスムーズさ」」（PR TIMES）
問い合わせへのレスポンスの速さを確認し、スムーズにやり取りできる担当者に売却を依頼しましょう。
利用者の口コミ評価が良いか
不動産会社を選ぶ際は、利用者の口コミ評価が良いかどうかも確認しましょう。実際に依頼した人の口コミには、広告や公式サイトからは分からない担当者の対応や取引の進め方が表れるからです。
特に自由が丘のように住みたい街として人気が高く、不動産会社が多数存在する地域では、各社のサービスや担当者の対応を比較することが大切です。「査定額の根拠を丁寧に説明してくれた」「引き渡しまで連絡がこまめだった」といった口コミが多い会社であれば、安心して売却を任せられるでしょう。反対に「説明が不十分だった」「対応が事務的だった」という声が目立つ場合は慎重に判断したいところです。
口コミは、会社の公式サイトに掲載された利用者の声だけでなく、第三者が運営する口コミサイトやポータルサイトもあわせて確認すると、より客観的に判断できます。良い評価だけでなく、ネガティブな評価の内容も確認して、それが自分にとって許容できる範囲かどうかを確かめておきましょう。
自由が丘で不動産を売却するならTAQSIE（タクシエ）に相談！
自由が丘で不動産を売却する際は、自由が丘での売却実績が豊富か、担当者の対応がスピーディーか、利用者の口コミ評価が良いかという3つの観点で不動産会社を選びましょう。売却実績が豊富であれば、地域の需要や物件の特性に合わせた売却戦略を立てられるため、スムーズな成約が期待できます。
あわせて、対応が迅速な担当者であれば購入希望者の関心が高いうちに交渉を進められ、評判の良い会社を選べば取引そのものを安心して任せられます。これらの観点を総合的に比較しながら、物件と事情に合った依頼先を見つけることが、後悔のない売却につながります。
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