「町田市で家を売りたいけれど、どの不動産会社に頼めばいいのかわからない」と悩んでいませんか？
町田市は、小田急線とJR横浜線が交わる町田駅を中心に、大型商業施設が集まる便利な街です。一方で、玉川学園や鶴川、成瀬などには閑静な住宅地が広がっています。同じ町田市内でも、エリアによって物件を探している層や売れ行きは大きく異なります。
だからこそ、町田市で納得のいく売却を実現するには、物件の種類やエリアの特性に精通した不動産会社を選ぶことがとても重要です。
本記事では、町田市での不動産売却におすすめの業者7社と、不動産会社を選ぶ際のポイントを解説します。
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町田市での不動産売却におすすめの業者7選
町田市での不動産売却におすすめの業者を7社紹介します。対応可能な物件や特徴を比較し、不動産会社選びの参考にしてください。
町田市の不動産売却の依頼先を効率的に探したい場合は、大手不動産会社を中心とした約100社の中から選りすぐりの売却プロ担当者をマッチングする「TAQSIE（タクシエ）」をご利用ください。町田市の不動産市況に精通した担当者を、最大5名（仲介のなっとく提案売却コースは3名）ご紹介いたします。
小田急不動産株式会社
小田急不動産株式会社は、小田急グループの不動産事業を担う総合不動産会社です。1964年の設立以来、小田急線沿線を中心に、分譲や仲介、買取再販など幅広い事業を手がけてきました。
町田市内には「町田店」「町田駅ビル店」「鶴川店」の3店舗があり、地元のエリア事情に詳しい担当者が、沿線での取引実績をもとに売却プランを提案してくれます。相続や贈与、税金など、売却にまつわる複雑なお悩みもまとめて相談可能です。
株式会社インテリックス
株式会社インテリックスは、中古マンションの買取再販を主力とする不動産会社です。買い取ったマンションにリノベーションを施し、アフターサービス保証付きの「リノヴェックスマンション」として年間約1,000戸以上を供給しています。
買取からリノベーション、販売までをグループ内で完結させているため、改修後の価値を見込んだ買取価格を提示してくれます。室内の傷みや設備の古さが気になるマンションでも、価値を踏まえて評価してもらえます。売却後も同じ家に住み続けられるリースバックサービス「あんばい」も用意されており、住み替えの時期が決まっていない方にとって有力な相談先の一つとなります。
株式会社フレックスホーム
株式会社フレックスホームは、横浜市に本社を構え、建売住宅や土地の分譲を手がける不動産会社です。土地の仕入れから住宅の企画・販売までを自社で行っています。
自ら開発・分譲を行っているからこそ、土地の価値や適正価格を把握したうえで買取価格を提示できるのが強みです。直接買取のため仲介手数料はかからず、スピーディーな対応と決済にこだわっています。横浜市と隣接する町田市で、戸建てや土地を早期に現金化したい方は、一度問い合わせてみることをおすすめします。
センチュリー21 株式会社グローバルホーム
センチュリー21 株式会社グローバルホームは、東京都稲城市に拠点を構える不動産会社です。2012年の創業以来、稲城市を中心とした多摩エリアで地域に密着した営業を続けています。
売買・賃貸の仲介から管理、リフォーム、分譲、相続対策のコンサルティングまで手がけており、不動産に関するお悩みをワンストップで相談できます。一戸建てや土地、中古マンションなど幅広い物件を扱っているため、町田市と同じ多摩エリアの取引に精通したスタッフが、物件の種類に合わせて売却をサポートしてくれます。
株式会社リンクシーズ
株式会社リンクシーズは、東京都八王子市に本社を構え、注文住宅や分譲住宅を手がける不動産会社です。2008年の設立以来、土地探しから建築までをワンストップで提供してきました。
もともと地元の不動産業として実績を重ねてきた会社であり、住宅用地としての土地の価値を正確に見極められる点が強みです。住宅の建築を前提とした視点から、土地の活用方法まで踏まえた提案をしてくれます。
株式会社未来都市開発
株式会社未来都市開発は、東京都中央区に本社を構え、中古マンションの買取とリノベーション再販を主力とする不動産会社です。2000年の設立以来、リノベーションマンション「Mirai is… 未来図III」シリーズを展開しています。
買い取った物件は、立地や周辺環境を評価したうえでリノベーションを施し、新たな価値を加えて再販されます。そのため、築年数の経過したマンションでも、立地の良さなどを踏まえた買取価格を提示してくれます。中古マンションに加え、一戸建てや土地の売買も取り扱っています。
株式会社groove agent（ゼロリノベ）
株式会社groove agentは、中古住宅の購入とリノベーションをワンストップで提供する「ゼロリノベ」を運営する会社です。2011年の設立以来、物件探しから設計・施工までを自社で手がけています。
不動産売却ブランド「sumnara」も展開しており、リノベーションを前提に住まいを探す買い手層を多く抱えています。WebやSNSを通じてこうした買い手へ直接物件を届けるため、リフォームをしないまま売り出せるのが大きなメリットです。築年数の経過したマンションを、手間をかけずに売却したい方に適した会社です。
町田市における不動産の売却相場
町田市を含む多摩地区の中古マンション・中古一戸建ての売却相場は、以下のとおりです。
不動産の種類 | 平均成約価格 | 平均単価（1㎡あたり） |
|---|
中古マンション（多摩地区・2026年8月度） | 3,844万円 | 59.90万円 |
中古一戸建て（多摩地区・2026年8月度） | 3,775万円 | ― |
参考：「月例速報 Market Watch サマリーレポート（2026年8月度）」（公益財団法人東日本不動産流通機構）
上記は、仲介で売り出して成約に至った物件の平均価格です。不動産会社に直接買い取ってもらう場合は、会社側がリフォーム費用や再販時の利益を見込んで価格を決めるため、仲介相場の7〜8割程度になるケースが多いです。この割合を当てはめると、買取価格の目安は中古マンションで約2,700万〜3,100万円、中古一戸建てで約2,600万〜3,000万円となります。
ただし、多摩地区のデータには八王子市や立川市、府中市などの取引も含まれています。町田市内でも、駅からの距離や周辺環境によって価格は大きく変わるため、物件ごとの正確な価格は不動産会社の査定で確認する必要があります。
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町田市で不動産会社に売却を依頼する際に確認すべきポイント
町田市で不動産会社に売却を依頼する際に確認すべきポイントは、以下のとおりです。
- 町田市での売却実績が豊富か
- 担当者の対応がスピーディーか
- 利用者の口コミ評価が良いか
それぞれ詳しく解説します。
町田市での売却実績が豊富か
不動産会社を選ぶ際、最初にチェックすべきなのは「町田市での売却実績の多さ」です。町田市内で取引を重ねてきた会社には、過去の成約事例や購入希望者の情報が蓄積されています。そのため、根拠のある査定価格と、物件に合った売り出し方を提案してくれます。
町田市は市域が広く、町田駅のほか、南町田グランベリーパーク駅や鶴川駅、玉川学園前駅、成瀬駅など、駅ごとに街の雰囲気や住む人の層が異なります。駅から離れたバス便のエリアや、丘陵地に広がる住宅地も少なくありません。こうした細かな地域差を理解している会社であれば、エリアの相場に合った価格設定で、物件の魅力が伝わる売却活動を進めてくれます。
実際、株式会社NEXERとTAQSIE（タクシエ）が実施した合同調査では、不動産買取の経験者や検討者の42％が、買取業者選びで最も重視した（したい）点として「会社の信頼性・実績」を挙げています。
出典：「【不動産買取業者選び】4人に1人が信頼性の判断基準は「担当者と話した印象」と回答」（PR TIMES）
実績を確かめる方法としては、公式サイトに掲載された町田市内の成約事例や売却中物件の数を見比べるほか、査定の際に「町田市でこれまでどのくらい売却してきたか」を担当者に直接質問するのも有効です。
担当者の対応がスピーディーか
担当者の対応スピードも、売却の結果を左右する重要なポイントです。担当者の動きが遅いと、せっかくの売却のチャンスを逃すことになりかねないからです。不動産の売却では、売り出し価格の見直しや買い手との条件交渉など、その場で判断が求められる場面が少なくありません。
とくに住み替えを予定している方は、新居の購入や引っ越しの時期と、売却のスケジュールを合わせる必要があります。担当者が査定結果や売却活動の状況を素早く共有してくれれば、資金計画や新居探しの段取りを早めに固められます。買取を選ぶ場合も、査定から契約、決済までがスムーズに進むことで、予定どおりの現金化を実現できます。
株式会社NEXERとTAQSIE（タクシエ）が、買取で不動産を売却した方を対象に行った合同調査によると、不動産会社選びで「対応のスムーズさ」を重視した方は45.3％にのぼりました。
出典：「不動産買取経験者の84.5%が取引に「満足」と回答、不動産買取業者を選んだ理由の第1位は「対応のスムーズさ」」（PR TIMES）
最初の問い合わせから査定結果が届くまでの日数や、質問に対する回答の的確さは、担当者の対応力を測るよい目安となります。
利用者の口コミ評価が良いか
実際に依頼された方の口コミも、会社選びの重要な判断材料となります。広告や公式サイトに載っているのは会社側が伝えたい情報が中心ですが、口コミには説明の丁寧さや連絡の頻度など、取引の実態が反映されているからです。
町田駅の周辺には、大手仲介会社の店舗から地元で長く営業する不動産会社までが数多く集まっています。候補となる会社が多いエリアだからこそ、口コミをもとに担当者の対応を比較し、依頼先を絞り込むことが大切です。
たとえば「なかなか売れない時期に、値下げ以外の改善策も提案してくれた」「相続に関する手続きまで丁寧に案内してくれた」といった口コミが多い会社であれば、売却後に満足できる可能性が高まります。一方で、「契約後に連絡が減った」「査定額と実際の売り出し価格に大きな差があった」といった評価が散見される場合は、より慎重な見極めが求められます。
また、口コミを確認する際は、投稿された時期にも注目する必要があります。数年前の評価は、担当者の異動などで現在の状況と異なる場合があるため、直近の口コミを中心に確認すると実態に近い判断ができます。
町田市で不動産を売却するならTAQSIE（タクシエ）に相談！
町田市で不動産を売却する際は、「町田市での売却実績が豊富か」「担当者の対応がスピーディーか」「利用者の口コミ評価が良いか」の3点を基準に不動産会社を選ぶことが重要です。
町田市は駅やエリアごとに相場や買い手の層が異なるため、地域の事情を理解した会社に任せることで、物件に合った価格と売り方を選べます。さらに、対応の早い担当者であれば住み替えや現金化のスケジュールを計画どおりに進められ、口コミ評価の高い会社なら取引全体を安心して任せられます。
まずは複数の会社に査定を依頼し、提示額の根拠や担当者の対応を見比べたうえで、納得できる1社を選んでください。
不動産会社選びで悩んでいる方は、不動産の買取・仲介担当者とのマッチングサービス「TAQSIE（タクシエ）」をご利用ください。大手不動産会社を中心とした約100社の中から、町田市の不動産市況に精通した担当者を最大5名紹介いたします。
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