神奈川県横浜市には不動産会社がたくさんあり、どの買取業者を選ぶべきか悩んでしまう方も多いのではないでしょうか。
今回は、神奈川県横浜市で買取業者を探している方に向けて、おすすめの不動産買取業者11社を厳選してご紹介します。
売却相場や具体的な買取業者の見つけ方もわかりやすく解説します。
「横浜市でおすすめの不動産買取を知りたい」
「横浜市の不動産買取相場を知りたい」
「売却物件に合った会社の見つけ方がわからない」
このような疑問や悩みを感じている方は、ぜひ本記事をお役立てください。
不動産買取とは
不動産買取とは、売却したい不動産を不動産会社をはじめとする買取業者が直接買い取る方法のことです。
不動産の売却方法は買取と仲介の2種類があり、それぞれ特徴が異なります。以下に買取と仲介の違いをまとめたので、参考にしてください。
買取と
仲介の違い |
買取 |
仲介 |
| 買主 |
不動産会社 |
主に個人 |
売却に
かかる期間 |
5日～1ヶ月程度 |
3～6ヶ月程度 |
| 売却価格 |
相場価格よりも
低くなりがち |
相場価格で売却できる
可能性がある |
| 契約不適合責任 |
ない |
ある |
| 仲介手数料 |
不要 |
必要 |
関連記事：不動産買取とは？ 買取の種類や仲介との違い、業者の選び方、成功ポイントを解説
横浜市でおすすめの不動産買取業者11選
横浜市でおすすめの不動産買取業者を11社紹介します。各社の特徴や魅力をわかりやすく解説します。
これから買取業者を探すなら、条件に合った不動産会社・担当者とマッチングできる「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」が便利です。
売りたい物件の情報を入力するだけで、3日以内に3社から査定価格がチャットで届きます。最短1ヶ月で売却が可能です。スピーディーに不動産を売りたい方は、ぜひご利用ください。
| サービス名 |
利用可能エリア |
対応可能不動産 |
| TAQSIE（タクシエ）│三菱地所リアルエステートサービス |
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・愛知県・三重県・岐阜県・静岡県（一部除外あり） |
マンション・一戸建て・土地 |
| 企業名 |
対応可能エリア |
対応可能不動産 |
| 株式会社レジデンシャル不動産 |
首都圏・札幌・宮城・新潟・群馬・石川・愛知・大阪・神戸・香川・広島・福岡・熊本（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション |
| 株式会社インテリックス |
札幌・宮城・首都圏・愛知・大阪・京都・広島・福岡（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション・一戸建て・土地 |
| 株式会社イーグランド |
東京・埼玉・神奈川・千葉・札幌・愛知・岐阜・大阪・奈良・兵庫 |
マンション・一戸建て・土地 |
| 株式会社未来都市開発 |
首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）および一部地方都市（札幌・仙台・名古屋・大阪・福岡） |
マンション |
| ライフサービス株式会社 |
神奈川県全域、東京都城南地区など |
マンション・一戸建て |
| 株式会社ベルテックス |
横浜・湘南・横須賀 |
マンション・一戸建て |
| 株式会社長谷工リアルエステート |
東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・大阪・兵庫・京都・福岡（各都道府県の一部エリアは除く） |
マンション・土地 |
| ナイス株式会社 |
東京都、神奈川県、仙台市における「ナイス住まいの情報館」営業エリア |
マンション・一戸建て |
| 株式会社福屋不動産販売 |
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県・岡山県・三重県・福岡県など |
マンション・一戸建て・土地 |
| 大和ハウスリアルエステート株式会社 |
北海道エリア・東北エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリア（詳細は要問い合わせ） |
マンション・一戸建て・土地 |
| 朝日リビング株式会社 |
首都圏ほか（詳細は要問い合わせ） |
マンション・一戸建て・土地 |
おすすめの不動産買取業者を見る前に…
「TAQSIE（タクシエ）」は、あなたが売却したい不動産の近隣エリアで、実績の多い買取業者を3社ご紹介します。
横浜市で買取業者をスムーズに探すなら「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」がおすすめです。
TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）の特徴
- 対象エリア内の買取に対応した不動産会社の中から3社とマッチングできる
- 3社の査定額を比較して疑問があれば電話やチャットでやり取りできる
- 対象エリア：東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・愛知県・三重県・岐阜県・静岡県一部除外あり
物件情報を入力するだけで、あなたに合った不動産会社・担当者とマッチングができます。横浜市で不動産を早く売却したい方は、ぜひご利用ください。
1.株式会社レジデンシャル不動産
株式会社レジデンシャル不動産は、首都圏を中心に全国展開している不動産会社です。不動産再販事業を基幹事業としており、買取にも注力しています。
横浜市内では中区桜木町に支店を構え、市内各所の買取に対応しています。
リフォーム産業新聞の「買取再販年間販売戸数ランキング2023」でマンション部門で2年連続の1位を獲得しているのも特徴です。
買取の中でも、特にマンション買取を強みとする会社です。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社レジデンシャル不動産 |
本社
所在地 |
東京都足立区千住1丁目18番1号 レジデンシャルビル |
電話
番号 |
03-6812-0600 |
対応可能
エリア |
首都圏・札幌・宮城・新潟・群馬・石川・愛知・大阪・神戸・香川・広島・福岡・熊本（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション |
| URL |
https://e-resi.jp/ |
2.株式会社インテリックス
株式会社インテリックスは、1995年に設立された老舗の総合不動産会社です。買取の歴史も長く、25年以上の実績を誇ります。横浜市では、中区元町に横浜店を構えています。
年間約1,000戸以上、累計25,000戸以上とリノベーション実績が豊富で、築古や訳あり物件など、売却難易度の高い物件にも対応しているのが特徴です。
また、直接買取はもちろん、買い取り保証付きの仲介も依頼できます。保証付きの仲介では、リノベーション後に価値を高めて売却する「買い取り保証付バリューアップパッケージ」も提供しています。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社インテリックス |
本社
所在地 |
東京都渋谷区渋谷2-12-19 東建インターナショナルビル11F |
電話
番号 |
0120-37-3986 |
対応可能
エリア |
札幌・宮城・首都圏・愛知・大阪・京都・広島・福岡（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
| URL |
https://www.intellex.co.jp/ |
3.株式会社イーグランド
株式会社イーグランドは、東証スタンダード市場に上場している会社です。
東京・神奈川・千葉・埼玉をはじめ、首都圏の不動産再生事業をおこなっています。横浜支店の所在地は、西区北幸です。
競売物件や任意売却物件などを対象にした買取にも対応し、売却難易度の高い物件でも買い取ってもらえる可能性があります。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社イーグランド |
本社
所在地 |
東京都千代田区神田美土代町１番地 WORK VILLA MITOSHIRO 4階 |
電話
番号 |
03-3219-5015 |
対応可能
エリア |
東京・埼玉・神奈川・千葉・札幌・愛知・岐阜・大阪・奈良・兵庫 |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
ホーム
ページ |
https://e-grand.co.jp/ |
4.株式会社未来都市開発
株式会社未来都市開発は、東京・神奈川・千葉・埼玉の首都圏をメインにマンション買取をおこなっている不動産会社です。横浜市では、西区北幸に実店舗を構えています。
最短1日で暫定価格が提示されます。事件・事故物件も査定対象としているため、売却先が見つからない際は相談してみてはいかがでしょうか。
仲介で売却が成立しない場合に買取保証額で買い取ってもらえる「買取保証サービス」も提供しています。
価格重視の場合は当サービスを利用し、仲介で買い手がつかなければ買取に切り替えるのがおすすめです。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社未来都市開発 |
本社
所在地 |
東京都中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階 |
電話
番号 |
03-3541-7541 |
対応可能
エリア |
首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）および一部地方都市（札幌・仙台・名古屋・大阪・福岡） |
| 対応可能不動産 |
マンション |
| URL |
https://mirai-toshi.co.jp/ |
5.ライフサービス株式会社
ライフサービス株式会社は、リフォーム再販事業を展開する不動産会社です。横浜市の中区不老町に本社を構えており、地元密着型の買取業者を探している場合には特におすすめです。
対応エリアは神奈川県全域と東京都の城南地区で、マンション、土地、戸建ての買取に対応しています。
中でも、横浜市と川崎市は得意エリアのため、横浜市で買取業者を探している場合は検討してみてはいかがでしょうか。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
ライフサービス株式会社
|
本社
所在地 |
神奈川県横浜市中区不老町2-11-10 |
電話
番号 |
045-650-2188 |
対応可能
エリア |
神奈川県全域、東京都城南地区など |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て |
| URL |
https://e-lifeservice.co.jp |
6.株式会社ベルテックス
株式会社ベルテックスは、横浜・横須賀・湘南エリアを中心に不動産買取を行っています。7年連続で神奈川県売上No.1の実績があり、横浜市の不動産売買に強い会社です。
不整形地や車の入らない物件の査定にも対応しており、幅広く相談できるのが魅力です。他にもクリーニング不要、賃貸中の買取、内見なしなど、売却者の都合に合わせて柔軟に対応してくれます。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社ベルテックス |
本社
所在地 |
神奈川県横須賀市日の出町1-7 よこすかトラストビル5階 |
電話
番号 |
046-828-6651 |
対応可能
エリア |
横浜・湘南・横須賀 |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て |
ホーム
ページ |
https://www.u-vertex.jp/ |
7.株式会社長谷工リアルエステート
株式会社長谷工リアルエステートは、マンション建設No.1の実績を持つ長谷工コーポレーションのグループ会社です。西区高島の横浜店をはじめ、神奈川県内に複数の店舗を構えています。
マンション事業での豊富な実績を活かし、居住用不動産のリノベーション事業と売買仲介サービスを提供しているのが強みです。リフォーム後に販売しているため、室内状況を問わず売却できます。
また、株式会社長谷工リアルエステートでは直接買取と直接販売が可能です。グループのネットワークを活かして仲介会社を介すことなく再販しているため、一般的な買取専門業者よりも高い査定価格を期待できます。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社長谷工リアルエステート |
本社
所在地 |
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル5階 |
電話
番号 |
03-5440-5808 |
対応可能
エリア |
東京・神奈川・千葉・埼玉・愛知・大阪・兵庫・京都・福岡（各都道府県の一部エリアは除く） |
| 対応可能不動産 |
マンション・土地 |
ホーム
ページ |
https://www.haseko.co.jp/hre/ |
8.ナイス株式会社
ナイス株式会社は、東京都、神奈川県、仙台市エリアの売却に対応している不動産会社です。横浜市の各所に店舗を設けています。
仲介事業では、販売を開始してから4ヶ月以内で75%の物件が売却完了している実績があります。
「早く現金化したい」「すぐに住み替えたい」「近所に知られずに売りたい」などのニーズに応え、買取事業もおこなっています。不用品処分にも対応しているので、手間なく買い取ってもらいたい方におすすめです。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
ナイス株式会社 |
本社
所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1 ナイスビル |
電話
番号 |
0120-714-401 |
対応可能
エリア |
東京都、神奈川県、仙台市における「ナイス住まいの情報館」営業エリア |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て |
ホーム
ページ |
https://www.house.jp/ |
9.株式会社福屋不動産販売
株式会社福屋不動産販売は1965年創業の老舗不動産会社です。大阪に本社を構えていますが、横浜市や首都圏の不動産の買取にも対応しています。
幅広い店舗ネットワークとこれまでに培った不動産売却のノウハウを活かし、不動産売却を手厚くサポートしてくれます。
不動産買取だけでなく、住み替え時の下取り保証もおこなっているため、購入と売却をあわせて相談したい場合にもおすすめです。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
株式会社福屋不動産販売 |
本社
所在地 |
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目3番5号 梅新第一生命ビルディング15階 |
電話
番号 |
0120-298-195 |
対応可能
エリア |
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県・岡山県・三重県・福岡県など |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
ホーム
ページ |
https://www.fukuya-k.co.jp/shutoken |
10.大和ハウスリアルエステート株式会社
大和ハウスリアルエステート株式会社は、ハウスメーカーとして広く知られる大和ハウスグループの不動産会社です。神奈川県では横浜市西区みなとみらいや厚木市に店舗を構えており、市外のエリアにも対応しています。
大手ならではの全国規模の拠点網を活かし、グループでさまざまな不動産事業を展開しています。また、マンション・戸建て・土地のほか、収益物件や倉庫、駐車場など事業用不動産も買取の対象です。
大手グループ会社で物件の買取を検討したい方は、査定を受けてみてはいかがでしょうか。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
大和ハウスリアルエステート株式会社
Daiwa House Real Estate Co.,Ltd.
|
本社
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル8F |
電話
番号 |
0120-097-210 |
対応可能
エリア |
北海道エリア・東北エリア・関東エリア・中部エリア・関西エリア・九州エリア（詳細は要問い合わせ） |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
ホーム
ページ |
https://www.dh-realestate.co.jp |
11.朝日リビング株式会社
朝日リビング株式会社は、首都圏をメインに不動産事業をおこなう買取業者です。保土ケ谷区に横浜営業所を構えており、横浜市内全域が対象です。
賃貸物件リノベーション事業を展開しており、その一環として買取にも対応しています。買取事業では、「早い査定」「早い換金」「早い結論」をモットーに、スピード買取システムを提供しているのが特徴です。
仲介や賃貸の相談にも乗ってくれるため、売却以外の方法も検討している方におすすめです。
| 項目 |
内容 |
| 会社名 |
朝日リビング株式会社
|
本社
所在地 |
東京都町田市森野１丁目8-3 丸昌町田ビル3階 |
電話
番号 |
042-726-5211 |
対応可能
エリア |
首都圏ほか（詳細は要問い合わせ） |
| 対応可能不動産 |
マンション・一戸建て・土地 |
ホーム
ページ |
https://www.asahi-lv.co.jp/ |
横浜市の不動産売却相場
横浜市の不動産売却相場を紹介します。価格を下げずに売却したいなら、売りたい物件と条件の近い物件の売却価格の相場を把握することが大切です。
横浜市の不動産価格はここ数年で緩やかに上昇傾向にあります。ただし、2022年以降は徐々にローンの固定金利が上昇していることから、早めの売却を視野に入れるのも1つです。
以下では、横浜市にある中古マンション、中古戸建て、土地の売却相場と推移を解説します。
中古マンションの売却相場と推移
2013年〜2022年の「中古マンションの区市町村別成約状況」のデータを「レインズマーケットライブラリー」の年報マーケットウォッチで取得すると、横浜市にある中古マンション売買相場の推移は以下の通りです。
※2013年〜2022年の「中古マンションの区市町村別成約状況」のデータを「レインズマーケットライブラリー」の年報マーケットウォッチで取得
2013年以降ゆるやかに上昇しており、2022年度は横浜市にある中古マンションの平均買取相場が3,612万円となっています。
中古戸建ての売却相場と推移
続いて、戸建ての売却相場を見てみましょう。横浜市にある中古戸建ての売買相場の推移は以下の通りです。
※2013年〜2022年の「戸建住宅（中古）の区市町村別成約状況」のデータを「レインズマーケットライブラリー」の年報マーケットウォッチで取得
2021年以降の上昇率が高く、2022年度は横浜市にある中古戸建ての平均買取相場が4,441万円となっています。
土地の売却相場と推移
横浜市の土地の売却相場と推移は以下の通りです。
※2013年〜2022年の「土地（全体）の区市町村別成約状況」のデータを「レインズマーケットライブラリー」の年報マーケットウォッチで取得
中古戸建てと同様に2020年以降の上昇率が高く、2022年度は横浜市にある土地（全体）の平均買取相場が4,045万円となっています。
横浜市で不動産買取業者を見つける方法
買取の利用を検討している場合でも、できるだけ価格を下げずに売却したい方は多いでしょう。ここでは、横浜市で不動産買取業者を見つける方法をご紹介します。
横浜市で不動産買取業者を見つける方法は、以下の通りです。
不動産買取業者のマッチングサイトを利用する
自分にぴったりな買取業者を手間なく探したい方は、マッチングサイトの活用がおすすめです。
「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」なら、本記事でご紹介した買取業者をはじめ、対応エリアの中から選りすぐりの3社をご提案します。
3日以内に査定が届くので、所有物件の相場を手早く知ることも可能です。物件情報を入力するだけで、条件に合った買取担当者と簡単にマッチングできます。
TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）の特徴
- 対応エリア内の不動産買取業者の中から3社とマッチング
- 電話やチャットで気軽に相談できる
- 最短1ヶ月から売却可能
所有物件の価値を知りたい方は、ぜひ「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」をご利用ください。
会員登録は無料なので、まずは物件情報の入力から始めてみましょう。
インターネットで検索して直接問い合わせる
インターネットで検索して買取会社を見つけ、自分で直接問い合わせる方法です。
たとえば「横浜市 不動産買取業者」のように、「地域名+不動産買取業者」のキーワードで検索します。横浜市内の買取業者が見つかるでしょう。
自分で情報を集めて比較する手間がかかりますが、メリットもあります。地域密着型の小規模な不動産会社や、マッチングサイトで対応していない不動産会社も探せます。
横浜市の不動産買取なら「TAQSIE（タクシエ）」にご相談を
本記事では、神奈川県横浜市の不動産買取業者をご紹介しました。
会社によって強みや得意分野、対応エリアが大きく異なるため、所有物件に合った不動産会社選びが重要です。しかし、自分で情報収集するには労力がかかります。特に不動産売却が初めての場合は、負担も大きく感じることでしょう。
忙しい場合や物件に合った買取先の探し方がわからない場合には、マッチングサイトの利用がおすすめです。
横浜市で不動産買取会社を探している方は、ぜひ「TAQSIE（タクシエ）スピード売却コース（買取）」にご相談ください。スピーディに売却を進めるお手伝いをします。
