東京都豊島区で不動産の売却を考えているものの、どの不動産会社に依頼すればよいか迷っている方もいるのではないでしょうか。
不動産会社にはそれぞれ得意分野があり、マンションの買取再販を主力とする会社、土地や戸建ての取引に強い会社、相続がらみの売却に詳しい会社などさまざまです。売りたい不動産の種類や売却の事情に合った会社を選ぶことが、納得のいく売却への第一歩となります。
本記事では、豊島区での不動産売却におすすめの業者を紹介します。
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豊島区での不動産売却におすすめの業者7選
豊島区での不動産売却におすすめの業者を7社紹介します。各社の対応物件や強みを比較し、依頼先選びの参考にしてください。
豊島区の不動産売却の依頼先を効率的に探したい場合は、大手不動産会社から選りすぐりの売却プロ担当者をマッチングする「TAQSIE（タクシエ）」をご利用ください。豊島区の不動産市況に精通した担当者を、最大5名（仲介のなっとく提案売却コースは3名）ご紹介いたします。
サンヨーホームズ株式会社
サンヨーホームズ株式会社は、戸建住宅やマンションの開発・販売を手がける東証スタンダード市場上場の住宅メーカーです。新築事業で積み重ねた建物づくりのノウハウを土台に、中古物件の流通事業にも取り組んでいます。
住宅メーカーとしての知見を活かし、建物の構造や設備の状態を踏まえた売却提案を行っています。築年数が経過した物件についても査定を依頼できます。マンションから戸建て、土地まで対応しているため、所有する不動産の種類にかかわらず相談しやすい会社です。
株式会社イーグランド
株式会社イーグランドは、中古住宅の再生事業を主力とする不動産会社です。中古のマンションや戸建てを買い取り、リノベーションを施して再販するビジネスを全国で展開しており、2026年6月には西武ホールディングス傘下の西武不動産の完全子会社となりました。
一般的な買取に加えて、任意売却物件や競売物件からも仕入れを行っている点が特徴です。買取再販を数多く手がけてきた実績があるため、スピーディーな査定と現金化が期待できます。東京・神奈川・千葉・埼玉を中心に対応しており、早期に売却したい方や、そのままでは売りにくい物件を抱えている方の相談先として検討できます。
項目 | 内容 |
|---|
企業名 | 株式会社イーグランド |
対応可能物件 | マンション、一戸建て、土地 |
所在地 | 東京都千代田区神田美土代町1番地 WORK VILLA MITOSHIRO 4階 |
電話番号 | 03-3219-5015 |
ホームページ | https://e-grand.co.jp/ |
朝日リビング株式会社
朝日リビング株式会社は、東京・神奈川・千葉・埼玉の一都三県で不動産事業を展開する地域密着型の総合不動産会社です。首都圏に12の店舗を構え、担当エリア制で地域の売却をサポートしています。
各エリアに根ざした店舗網をもち、地域の需要や相場を踏まえた売却活動を得意としているのが強みです。豊島区を含む城北エリアも営業圏に含まれており、地元の購入希望者に向けて物件を届けやすい体制が整っています。売却だけでなくリフォームや賃貸管理まで幅広く手がけているため、売却後の選択肢も含めて相談できます。
株式会社アーキスト
株式会社アーキストは、注文住宅や分譲住宅を手がける不動産会社です。用地の仕入れから企画・開発までを一貫して行ってきた経験をもち、土地の取得に積極的に取り組んでいます。
用地仕入れの経験を活かし、戸建て用地や土地の買取に対応しています。更地にして売るか、古家を残したまま売るかといった方針も含めて提案を受けられます。
センチュリー21 株式会社東京ハウジング
センチュリー21 株式会社東京ハウジングは、東京都練馬区を拠点に、不動産の売却・買取を手がける不動産会社です。センチュリー21の加盟店として、豊島区を含む城北エリアの取引に対応しています。
城北エリアの地元に精通しており、相続や住み替えにともなう売却まで幅広くサポートしているのが強みです。税務や法律の知識をもつスタッフが在籍し、売却にまつわるさまざまな悩みに対応してもらえます。不動産買取の相談窓口も設けているため、早期の現金化を希望する方も相談しやすい会社です。
株式会社アールアート
株式会社アールアートは、東京都渋谷区に拠点を構え、中古物件の買取再販を手がける不動産会社です。創業から累計600件以上の不動産取引を成立させてきた実績をもちます。
買取からリノベーション、再販までを自社で完結させているため、スピード感のある柔軟な買取に対応できるのが強みです。一都三県のマンション・戸建てを対象としており、早期の現金化を希望する方に向いています。リノベーションを前提に物件を評価するため、室内に傷みがある物件でも価値を見出した提案が期待できます。
項目 | 内容 |
|---|
企業名 | 株式会社アールアート |
対応可能物件 | マンション、一戸建て |
所在地 | 東京都渋谷区代々木2-38-6 掬月ビル4階 |
電話番号 | 03-5333-0144 |
ホームページ | https://rart.co.jp/ |
Ｃ９株式会社
Ｃ９株式会社は、東京都千代田区を拠点に、不動産の売買や仲介を手がける不動産会社です。顧客の事情に合わせた売却プランの提案を得意としています。
一般的な売却だけでなく、空き家や瑕疵物件の買取にも対応しているのが特徴です。他社では扱いを断られやすい物件も査定の対象としているため、老朽化した空き家や、なんらかの事情を抱えた物件を手放したい方の相談先として検討できます。不動産投資のサポートも行っており、売却後の資産運用まで含めて相談できます。
豊島区における不動産の売却相場
豊島区を含む城北地区における中古マンション・中古一戸建ての売却相場は、以下のとおりです。
不動産の種類 | 平均成約価格 | 平均単価（1㎡あたり） |
|---|
中古マンション（城北地区・2026年5月度） | 5,701万円 | 104.16万円 |
中古一戸建て（城北地区・2026年5月度） | 6,726万円 | ― |
参考：「Market Watch（2026年5月度）」（公益財団法人東日本不動産流通機構）
上記は、仲介で売却したときの相場です。買取価格は再販に伴う経費や利益分が差し引かれるため、一般的に仲介相場の7〜8割程度になります。上記の相場をもとにすると、買取での売却価格は中古マンションで4,000万〜4,600万円程度、中古一戸建てで4,700万〜5,400万円程度が目安となります。
なお、池袋や目白、駒込など、豊島区の中でもエリアによって相場は大きく変わります。手持ちの物件がどのくらいで売れそうかを正確に把握したい場合は、不動産会社に訪問査定を依頼するのが確実です。
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豊島区で不動産会社に売却を依頼する際に確認すべきポイント
豊島区で不動産会社に売却を依頼する際に確認すべきポイントは、以下のとおりです。
- 豊島区での売却実績が豊富か
- 担当者の対応がスピーディーか
- 利用者の口コミ評価が良いか
それぞれ詳しく解説します。
豊島区での売却実績が豊富か
不動産会社に売却を依頼する際は、豊島区での売却実績が豊富かを確認しましょう。売却実績が多い会社は、地域の需要や相場を把握しており、物件の魅力を引き出す販売戦略を立てられるからです。
豊島区では、池袋周辺と目白・駒込などの住宅地で、購入希望者の傾向が異なります。地域ごとの需要を把握している会社であれば、物件の立地や特徴に合った売却方法を提案できます。
実際、株式会社NEXERとTAQSIE（タクシエ）が実施した合同調査では、不動産買取の経験者や検討者の42.0%が、依頼先を決める際に「会社の信頼性・実績」を最も重視した（したい）と回答しています。
出典：「【不動産買取業者選び】4人に1人が信頼性の判断基準は「担当者と話した印象」と回答」（PR TIMES）
各社のホームページで豊島区の売却中物件や成約事例を確認し、この地域で活発に取引している会社に売却を依頼しましょう。
担当者の対応がスピーディーか
不動産会社を選ぶ際は、担当者の対応がスピーディーかどうかも確認しましょう。打ち合わせや購入希望者との条件交渉がスムーズに進めば、計画どおりに売却を進めやすくなるからです。
たとえば、内覧の希望が入った際に担当者がすぐ日程を調整してくれれば、購入意欲が高いうちに物件を見てもらえるため、成約につながりやすくなります。買取の場合も、査定結果が素早く提示されることで、早期の現金化を実現できます。反対に、問い合わせへの返答に時間がかかると、購入希望者の関心が薄れたり、引き渡しまでの期間が延びたりしかねません。
株式会社NEXERとTAQSIE（タクシエ）が買取で不動産を売却した方を対象に実施した合同調査でも、45.3%の方が不動産会社を選ぶ際に「対応のスムーズさ」を重視していました。
出典：「不動産買取経験者の84.5%が取引に「満足」と回答、不動産買取業者を選んだ理由の第1位は「対応のスムーズさ」」（PR TIMES）
問い合わせへのレスポンスの速さを確認し、スムーズにやり取りできる担当者に売却を依頼しましょう。
利用者の口コミ評価が良いか
不動産会社を選ぶ際は、利用者の口コミ評価が良いかどうかも確認しましょう。実際に依頼した人の口コミには、広告や公式サイトからは分からない担当者の対応や取引の進め方が表れるからです。
とくに豊島区のように不動産会社の選択肢が多い地域では、各社のサービスや担当者の質を見比べることが大切です。「査定額の根拠を丁寧に説明してくれた」「引き渡しまで連絡がこまめだった」といった口コミが多い会社であれば、安心して売却を任せられるでしょう。反対に「説明が不十分だった」「対応が事務的だった」という声が目立つ場合は慎重に判断したいところです。
口コミは、会社の公式サイトに掲載された利用者の声だけでなく、第三者が運営する口コミサイトやポータルサイトもあわせて確認すると、より客観的に判断できます。良い評価だけでなく低い評価の内容にも目を通し、それが自分にとって許容できるものかを見極めましょう。
豊島区で不動産を売却するならTAQSIE（タクシエ）に相談！
豊島区で不動産を売却する際は、豊島区での売却実績が豊富か、担当者の対応がスピーディーか、利用者の口コミ評価が良いかという3つの観点で不動産会社を選びましょう。
売却実績が豊富な会社であれば、地域の需要や物件の特徴を踏まえて、売出価格や販売方法を提案してもらえます。
また、担当者の返信や日程調整が早ければ、内覧や条件交渉も進めやすくなります。口コミでは評価の高さだけでなく、査定額の説明や連絡対応に関する内容も確認し、物件や希望条件に合った会社を選びましょう。
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