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知らないで不動産会社に依頼すると後悔するかも…!?不動産売却に潜む落とし穴

誰しもが不動産売却を行う際に
できるだけ
「高い値段で」「早く」
売りたいと思います。

しかし「査定額より売却価格が下がってしまった」
「想定していた以上に売却まで時間がかかってしまった」など、
不動産売却において、よくある失敗談を聞きます。

不動産売却について知識を持っている方は少なく、
大多数の方が査定額の高さだけで不動産会社を選んでしまい
失敗してしまった
などの不動産売却に潜む落とし穴をご紹介します。

査定額よりも安い価格で売却することになってしまった査定額よりも安い価格で売却することになってしまった

査定額とは実際に物件が売却できる価格ではなく、不動産会社が提示する売却見込み金額なんです。

売却額とは、実際に物件が売却できる金額です。

査定額だけで不動産会社を選んでしまうと、実際の売却金額と乖離が生じてしまい
思ったよりも安く売却することになってしまったり、
不動産会社との売却交渉が進まないなんてことが起こりうるのです。

TAQSIEなら売却価格を3社から提示します!

査定額と買取額

タクシエは、
最初の提示が「買取額」なので
最初の提示金額と
最終的な売却時の価格に差が出づらい!

不動産の豆知識

買取額とは

不動産売却において買取契約と仲介契約があります。
不動産会社が直接物件を買取る買取契約の際に、提示する金額を買取額と言います。
TAQSIE スピード売却コースでは査定額ではなく、この買取額を提示させていただきます。

買取額を確認してみる

売却するまでに想定よりも時間が多くかかってしまった売却するまでに想定よりも時間が多くかかってしまった

不動産売却の方法は2つあり、仲介取引と買取取引があります。
できるだけ高く売りたい場合は、買い手を探してもらう仲介取引が一般的です。

買い手の情報を持っていない不動産会社を選んでしまうと、
売却まで時間がかかってしまい価格を下げるなんてことに…

1ヶ月以内に買い取ります!

1ヶ月以内に売りたい!という方は
スピード売却コースがおすすめ!

タクシエは最初に査定金額上位3社とやりとりをして
比較をした上で売却を進められるので、
無駄な手間がかからず
スピーディーに売却が進められます。

買取のプロに相談する

一括査定で何社もやり取りして手間だった一括査定で何社もやり取りして手間だった

査定額の高さで依頼する不動産会社選んでしまうと、実績のない担当者にあたってしまうことも…
買い手の事情を考慮できずに、必要以上に手間がかかってしまうなんてこともよくあります。

やりとりするのは最大3社でOK!

TAQSIEなら、売却したい物件のエリアで実績の多い
3社にあらかじめ絞って紹介
するので
余計な手間がかかりません。

タクシエは担当者ごとの強みを把握しているので、
あなたの物件の売却・買取に適したパートナーを見つけることができます!

厳選されたプロに相談

営業電話が多く時間が取られてしまった営業電話が多く時間が取られてしまった

色々な不動産会社から営業電話が
仕事、プライベート関係なくかかって来ることで
ストレスを感じる
ことになってしまった…

チャットでやりとりが完結!

TAQSIEならチャットで3社の担当者と直接やりとりできるので、
電話での不要なやりとりがありません。

チャットで気軽に相談してみる

TAQSIEなら大手不動産会社3社から売却価格をご提示!

実績豊富な大手不動産会社からの
買取額を確認してみませんか?

他社サービスとTAQSIEの比較 他社サービスとTAQSIEの比較

厳選された大手不動産会社58社のうち高い価格が提示可能な3社が3日以内に買取価格を提示

※3日以内で提示する買取価格については机上の為、実査定時に価格が変動する可能性があります

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TAQSIEのスピード売却コース
こんなあなたにぴったり!

  • 住み替え先や買い替え先が決まっていて期限が迫っている
  • 売却活動を周囲に知られたくない
  • 室内が汚れている見せたくない
  • 相続や離婚が発生したのですぐに現金化したい

スピード売却コースなら

  • 最短で1ヶ月以内に売却可能!
    スピーディに現金化できます

  • 不動産会社が買主となるため
    仲介手数料は発生しません

  • 不用品などの残置物があっても
    壊れてもお任せいただけます。

  • 周囲に知られずに取引できるので
    プライバシーを守れます

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TAQSIEが選ばれる3つの理由

選ばれる理由 その1

TAQSIEには、4万件以上の売却・買取実績が登録されています。売却・買取実績を基にあなたの物件に最適なご提案を行います。

※画像はイメージです。
選ばれる理由 その2

TAQSIEには、大手不動産会社を中心にエリアで実績のある企業が80社以上、担当者数で700名以上が登録しています。様々な強みを持つ担当者をご提案できるので、あなたの物件の売却・買取に適したパートナーを見つけることができます

選ばれる理由 その3

TAQSIEでご成約された方への満足度アンケートでは、5点満点中4.7点という非常に高い評価をいただいています。

※1:TAQSIEに参画している企業の仲介・買取の実績件数の合計値です。
※2:仲介・買取の担当者の合計数です。
※3:2024年4月から2024年7月に実施したアンケートから集計しております。

ご利用の流れ

STEP1

売却したい理由や物件情報を入力して会員登録

STEP2

あなたの物件に近く、実績の多い3社から3日以内に買取価格が届きます

STEP3

3社の金額を比較して、疑問があればチャットでやりとりしてみよう

STEP4

気に入った会社と実査定に進みます

STEP5

実査定の価格・条件に納得すれば気に入った会社と契約! ※買取価格や条件にご納得いただけない場合はなっとく提案売却コース(仲介)へのコース変更も可能です

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よくあるご質問

A

選ばれた優良な不動産会社の中からお客様のニーズに最適な担当者を紹介するサービスです。会員登録いただくことで、あなたの所有している物件(マンション・戸建・土地)が得意な担当者をご紹介し、チャットで直接相談・依頼ができます。

A

査定・相談は無料です。

A

TAQSIEは、下記エリアが対象となります。
今後も順次拡大を行っていく予定です。
関東エリア 【東京都】 23区/八王子市/立川市/武蔵野市/三鷹市/府中市/調布市/町田市/小金井市/小平市/日野市/国分寺市/国立市/狛江市/清瀬市/東久留米市/多摩市/稲城市/西東京市 買取サービスのみ 東村山市/福生市/東大和市/武蔵村山市/羽村市/青梅市/昭島市/あきる野市 【神奈川県】 横浜市内/川崎市内/相模原市内/鎌倉市/藤沢市/茅ヶ崎市/海老名市/大和市/横須賀市/逗子市/三浦郡葉山町 買取サービスのみ 座間市/綾瀬市/平塚市/小田原市/三浦市/秦野市/厚木市/伊勢原市/南足柄市 【埼玉県】 さいたま市内/川口市/草加市/越谷市/蕨市/戸田市/朝霞市/志木市/和光市/新座市/八潮市/富士見市/三郷市/ふじみ野市 買取サービスのみ 川越市/所沢市/熊谷市/春日部市/入間市/行田市/秩父市/飯能市/加須市/本庄市/東松山市/狭山市/羽生市/鴻巣市/深谷市/上尾市/桶川市/久喜市/北本市/蓮田市/坂戸市/幸手市/鶴ヶ島市/日高市/吉川市/白岡市 【千葉県】 千葉市内/市川市/船橋市/松戸市/習志野市/柏市/流山市/鎌ケ谷市/浦安市/印西市 買取サービスのみ 野田市/八千代市/四街道市/市原市/成田市/佐倉市/我孫子市 関西エリア 【大阪府】 大阪市/堺市/池田市/箕面市/豊中市/茨木市/高槻市/島本町/吹田市/摂津市/枚方市/交野市/寝屋川市/守口市/門真市/四條畷市/大東市/東大阪市/八尾市/柏原市/和泉市/高石市/泉大津市/松原市/羽曳野市/藤井寺市/富田林市/岸和田市 買取サービスのみ 貝塚市/熊取町/泉佐野市/田尻町/泉南市/阪南市/大阪狭山市/河内長野市 【京都府】 京都市/宇治市/城陽市/向日市/長岡京市/八幡市/京田辺市 買取サービスのみ 福知山市 【兵庫県】 神戸市/尼崎市/西宮市/芦屋市/伊丹市/宝塚市/川西市/明石市/三田市/三木市/姫路市/加古川市 【奈良県】 奈良市/生駒市 【滋賀県】 大津市/草津市 中部エリア 【愛知県】 名古屋市/一宮市/瀬戸市/春日井市/犬山市/江南市/小牧市/稲沢市/尾張旭市/岩倉市/豊明市/日進市/清須市/北名古屋市/長久手市/東郷町/豊山町/大口町/扶桑町/津島市/愛西市/弥富市/あま市/大治町/蟹江町/飛島村/半田市/東海市/大府市/東浦町/岡崎市/碧南市/刈谷市/豊田市/安城市/西尾市/知立市/高浜市/みよし市/幸田町/豊橋市/豊川市/蒲郡市/新城市/田原市 買取サービスのみ 常滑市/知多市/阿久比町/南知多町/美浜町/武豊町 【三重県】 津市/松阪市/亀山市/鈴鹿市/四日市市/菰野町/朝日町/川越町/桑名市/いなべ市/木曽岬町/東員町 買取サービスのみ 伊賀市/名張市 【岐阜県】 岐阜市/大垣市 【静岡県】 静岡市/藤枝市/長泉町/三島市/沼津市 買取サービスのみ 島田市/焼津市/牧之原市/吉田町/川根本町/浜松市/磐田市/掛川市/袋井市/湖西市/御前崎市/菊川市/森町/富士宮市/富士市/清水町 九州エリア 【福岡県】 福岡市/筑紫野市/春日市/大野城市/宗像市/太宰府市/古賀市/福津市/糸島市/那珂川市/宇美町/篠栗町/志免町/須恵町/新宮町/久山町/粕屋町/北九州市/中間市/芦屋町/水巻町/岡垣町/遠賀町/行橋市/苅田町/直方市/飯塚市/田川市/宮若市/久留米市/小郡市/朝倉市/筑前町/大牟田市/柳川市/八女市/筑後市/大川市 北海道エリア 【北海道】 札幌市中央区/札幌市北区/札幌市東区/札幌市白石区/札幌市豊平区/札幌市南区/札幌市西区/札幌市厚別区/札幌市手稲区/札幌市清田区/小樽市/岩見沢市/苫小牧市/江別市/千歳市/恵庭市/北広島市/石狩市 東北エリア 【宮城県】 仙台市青葉区/仙台市宮城野区/仙台市若林区/仙台市太白区/仙台市泉区/塩竈市/名取市/多賀城市/岩沼市/富谷市/七ヶ浜町/利府町/大和町 中国エリア 【広島県】 広島市/呉市/三原市/尾道市/福山市/大竹市/東広島市/廿日市市/江田島市/府中町/海田町/熊野町/坂町

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