【埼玉県鶴ヶ島市・マンション買取】「あれよあれよという間の一ヶ月」、福島から埼玉のマンションを遠隔売却

福島県にお住まいでありながら、埼玉県にあるご所有物件の売却を成功させたT様。「築30年」という節目を前に、離れた場所からの売却活動には不安もありましたが、タクシエを通じて出会ったエージェントの提案により約1ヶ月で成約に至りました。「内見なし」「残置物についても相談しながら対応」といった、遠距離売却の負担を最小限に抑えた今回の事例について、T様に詳しくお話を伺いました。

「築30年」を前に、妻のひと言から始まった気軽な売却相談

今回売却したのは、13年前に中古で購入した埼玉県のマンションです。2年前に転勤となり、その後は娘が一人で住んでいました。娘もアパートなど別の場所へ移るタイミングでしたし、何より「築27年」という今のタイミングを逃したくないという思いがありました。

妻が調べてくれたのですが、築30年を超えてしまうと価格が下がってしまうのではないかという懸念があったのです。そこで「まずは気軽な感じで売ってみようか」と話し合い、タクシエに登録しました。

正直なところ、そんなにすぐに成約するとは全く思っていませんでした。他のサイトなども検討はしましたが、タクシエは提示された金額が一番高かったですし、何より「三菱地所グループ」というブランドの安心感がありました。大手の基準を通っている不動産会社であれば、信頼できるだろうと思い、安心して進めることができました。

決め手は「スピード」と「チャット」の利便性

タクシエで紹介された数名の候補者の中から、レジデンシャル不動産の齋藤さんを選んだ理由は、とにかく「一番早かった」からです。

私たちは現在、福島県に住んでいます。売却物件のある埼玉県まで行くには片道3〜4時間かかります。仕事や家事がある中で、何度も現地に足を運んだり、複数の不動産会社を回って同じ説明を繰り返したりするのは、時間的にも精神的にも大きな負担になります。

チャット画面イメージ

その点、齋藤さんとのやり取りはタクシエのチャット機能が中心でした。登録したその日から連絡をいただき、こちらの希望価格についてもすぐに相談できました。チャットなら履歴が残るため、いつ何を話したかが一目で分かり、聞き漏らしの不安もありません。

福島にいながら、埼玉の物件の話がテンポよく進んでいくことに、今の時代ならではの利便性を感じました。

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遠距離売却の救世主となった「内見なし」と「現状渡し」

当初は娘がまだ住んでいたこともあり、内見対応をどうすべきか悩んでいましたが、私の方から「内見なし」で進めたいと希望し、その条件でご相談を進めることになりました。そのうえで、採寸のみ実施する形で、納得のいく金額をご提示いただきました。

通常であれば、室内の状態を確認しなければ金額は出せないと思っていましたが、プロの判断でスピーディーに決断していただけたのは本当に助かりました。

また、残置物については、契約上は「残置物なし」という条件でしたが、処分が難しい庭のレンガや大型の植木鉢、室内の造作棚などについては事前にご相談し、一部ご対応いただきました。こうした個別の事情についても柔軟にご相談に乗っていただけたことで、最初から最後まで安心して進めることができました。

気づけば1ヶ月、想像以上に早い展開でした

10月初旬に相談を始め、10月下旬には契約という流れでした。あまりの早さに、自分たちがついていくのが大変なほど、あっという間の出来事でした。最終手続きの際に初めて齋藤さんにお会いしましたが、最初から最後まで非常に丁寧で誠実に対応していただきました。もし点数をつけるとしたら、文句なしの10点満点です。

これから不動産売却を考えている方、特に遠方の物件を売却しようとしている方には、タクシエをぜひおすすめしたいです。自分で何軒も不動産会社を回る手間が省けますし、希望条件に合う会社だけを効率よく選ぶことができます。

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もちろん、自分たちでも相手企業を調べるなどの確認は大切ですが、タクシエのような信頼できるプラットフォームを上手に活用すれば、これほど便利な仕組みはないと感じました。

※2026年1月31日をもって、AI査定のサービスは終了いたしました。

不動産買取担当者からのメッセージ

専門性とスピードで、スムーズな買取を実現

株式会社レジデンシャル不動産
齋藤裕介様

今回の物件は、所有者様が福島県在住、売却する物件が埼玉県という遠距離の状況でした。居住されていた娘様が賃貸へ引っ越されるタイミングでの売却相談で、大きなポイントが2つありました。
1つは、娘様が居住中のため「内見をできるだけ控えたい」というご要望。
もう1つは、庭にあるレンガなどの残置物についてご相談があり、対応可能な範囲で当社にて処分を行う前提で進めました。
築20年を超える物件を内見なしで判断する場合、通常は慎重に検討します。ただ今回は1階住戸であったことが判断材料になりました。1階であれば、建物の状態や周辺環境から一定の情報を得ることができますし、当社でも当該マンションの取引経験がありました。そのため、想定される状況を踏まえたうえで価格をご提示できると考えました。
そこで、「内見は行わず、採寸のみ」という形をご提案し、あわせて残置物についても当社で対応する前提でお話を進めました。ご相談をいただいた翌日には、具体的な金額をご提示しています。

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遠方にお住まいの売主様にとっては、移動の回数が大きな負担になります。契約に必要な書類取得についても、委任状をいただいたうえで可能な範囲で当社が代行しました。結果として、売主様に現地へお越しいただいたのは契約時のみでした。
コミュニケーションは電話やメールに加え、タクシエのチャットも活用しました。履歴が残るため、遠方でもやり取りが整理しやすく、スムーズに進めることができたと感じています。
買取は、条件が合えば比較的早く進められる仕組みです。今回はエリアの状況を把握していたこともあり、判断に時間をかけすぎることなくご提案することができました。
契約後、庭の残置物について改めてご相談をいただきましたが、当初お話ししていた通り、すべて当社で対応しました。遠方という条件の中で、無理のない形でお取引を終えられたことは、私たちにとっても印象に残る事例となりました。

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