【東京都大田区・戸建て売却】難題を乗り越えて無事に売却できたのは、タクシエで出会ったプロ中のプロのおかげ

仲介担当者の質の高さが決め手。豊富な経験と誠実さが大きな信頼感に

小淵沢は新宿からJRで2時間弱とアクセス至便な場所。自然豊かで環境もよい小淵沢で過ごす時間は年々増え、最近では一年の大半をそこで過ごすようになっていました。コロナの影響で東京から足が遠のいていたタイミングでもあり、思い切って完全に移り住むことにしたんです。

そんな折、タクシエを利用して長谷工リアルエステートの北山さんと巡り会いました。登録して1週間ほどで初回のお打ち合わせがあり、そこでお会いした北山さんは誠実で熱意にあふれた方という印象。家の周辺エリアのチャームポイントもしっかり押さえてらっしゃいましたし、何を投げかけても的確な回答をいただけるので、なんて経験が豊富で優秀な方なんだろうと感心しました。

タクシエではマッチングした人に必ずお願いしないといけないわけではなく、別の方を選び直すことも可能ということでしたが、北山さんのお人柄のよさと完璧な受け答えに信頼しておまかせできると感じ、正式に専任売買の契約をしたんです。一発目でいい方に出会えてとてもよかったなと思っています。

チャットと電話を使って遠方でもスムーズな売却活動を実現

タクシエのサービスはインターネットを介してやりとりするということで、はじめはどんなものだろうと思いましたが、日頃からiPadやスマホを利用していたのでシニア世代でも戸惑うことなく利用できました。また、北山さんにはまったくお目にかかったことがないわけではなく二度ほど対面でお話ししていますから、どういう方かわかっていますし、会社もしっかりした会社なので不安はありませんでしたね。

事務的な連絡はチャットで、肝心なところは電話も使って、臨機応変に進めていただいたので、行き違いもなくスムーズに売却を進めることができたと思います。特に、私たちは小淵沢で暮らしており、いろいろな手続きのために東京まで足を運ぶことができませんので、北山さんが全部やってくださってとても助かりました。

今はリモートワークが進み、ネットショッピングなどが充実してきて田舎の時代になってきたなと感じます。この小淵沢にも若い方がどんどん移住してきているんですよ。みなさんお仕事をもっていらっしゃるとなかなか電話もしにくいと思いますが、そういう方にもタクシエはいいですし、かといってインターネットだけでもないので安心感があります。今の時代や生き方にも合ったいいシステムですね。

満足のいく売却ができたのは、相性のいい担当者と早く出会えたから

もう一つ、売却にあたって初めて判明したことがあるのですが、実は我が家は伝統ある寺社の近くに建っていて埋蔵文化財が出る地域だったんです。埋蔵文化財包蔵地と呼ばれるらしいのですが、もし土地から遺跡や遺物が出てきた場合には家の工事を一時中断し、発掘調査をする必要があるということでした。まさに寝耳に水の事態…！

しかし、北山さんがすぐに役所や教育委員会へ出向いて過去の実績をもとに金額を算出し、2つの道を提示してくださいました。調査費用をあらかじめ減額して売りに出すか。減額はせずに売りに出し、遺跡が出た場合に売主が発掘費用を負担するか。発掘するとなると最低500万くらいはかかるということでどうしようと思いましたが、それぞれのプラス面もマイナス面も誠実にご説明いただいたことで決断に向けて進むことができ、とてもありがたかったですね。私たちにはできないプロの仕事をしていただいたと感謝しています。

世の中はすべてご縁。どういった不動産仲介担当の方に出会えるかはとても大事だと思います。肌に合う・合わないはあるでしょうし、いかに早く自分たちにぴったりな担当者に出会えるかで余分な苦労をしなくてすむのかなと思います。スムーズな売却活動を進め、満足のいく結果を得られる鍵はやはり人だなと、今回の取り引きを通して実感しました。マッチングで理想の担当者が選べるタクシエの可能性はとても大きいと思います。