古くから文化・経済の中心として、重要な役割を果たしてきた大阪。関西エリアのマーケットに対し、密接なコンサルティングを実施するための拠点として、OAPタワーに支店を設置しております。本社と並列して窓口を設け、関西エリアにおける拠点としての役割を担うとともに、関西に拠点を構える企業様に対して全国ネットワークでのバックアップを実施いたします。不動産に関するあらゆるご相談は、私たちにお任せください。

アドバイザリー部
弁護士、会計士などが手掛ける企業再生に関わる担保不動産の売却業務および企業の財務リストラ、事業再編、M&Aなどに伴う企業価値向上に向けた不動産戦略のサポート業務を中心に行います。
法人営業一部
オフィスビルから各種投資用不動産、営業所、工場、倉庫、社宅などの事業用不動産に関するコンサルティング、売買仲介業務を行います。
賃貸事業部
保有不動産の有効活用をお考えのお客様に、最適・最善の具体策を策定します。オフィスビル、賃貸マンション、コインパーキングに関する豊富な経験とノウハウ、また三菱地所グループのネットワークを活用して、実際の運用をお手伝い致します。

関西支店の主な取り扱い事例をご紹介します

法人売買仲介に関する事例

「工場用地の売却」

金融機関への債務弁済を目的として、兵庫県下の大規模な工場用地を売却したいとの依頼を受けました。物件特性を分析した結果、その物件規模から工場用地一体での売却が困難であると判断を下しましたが、債務弁済にあたっては一括決済の必要がありました。そのため、購入後の分割分譲を前提とした不動産開発業者への一括売却を提案し、スムーズな債務弁済を実現しました。

企業再生・M&Aに関する事例

「事業再生アドバイザリーのご依頼」

大阪市内のホテル運営事業者に関わるアドバイザーの依頼を受けました。弁護士・会計士などの専門家とタスクフォースを編成しデューデリジェンスを実施し、すみやかにコア資産とノンコア資産に分類した上で、事業再生スポンサー誘致を含めた提案を行いました。その結果、資産の売却を通じて、債務圧縮に貢献し、事業のリストラクチャリングを実現しました。

プロパティマネジメントに関する事例

「一棟賃貸マンション管理のご依頼」

大阪府下にある一棟賃貸マンションを所有するオーナー様から稼働率が低くて困っているという相談を受けました。ご要望を細部までヒアリングの上、市場ニーズを含めたプロパティマネジメントのご提案を行う入札(コンペ)に参加しました。ご提案内容のみならず、管理に対する当社の取り組み姿勢にも評価をいただき、リーシングマネジメントから管理運営代行までの業務を受託しました。

関西エリアのグループ会社のご紹介

三菱地所株式会社 関西支店
URL:www.mec.co.jp
三菱地所プロパティマネジメント株式会社 大阪営業所
URL:www.mjpm.co.jp
三菱地所・サイモン株式会社 りんくうプレミアム・アウトレット
URL:www.premiumoutlets.co.jp/rinku
三菱地所・サイモン株式会社 神戸三田プレミアム・アウトレット
URL:www.premiumoutlets.co.jp/kobesanda
三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
URL:www.mec-r.com
三菱地所コミュニティ株式会社 西日本営業室
URL:www.mec-c.com
三菱地所ホーム株式会社 大阪事業部
URL:mitsubishi-home-osaka.jp
株式会社三菱地所設計 関西支店
URL:www.mj-sekkei.com
株式会社ロイヤルパークホテルズアンドリゾーツ大阪営業所
URL:www.royalparkhotels.co.jp
株式会社ロイヤルパークホテルマネジメント ロイヤルパークホテル ザ 京都
URL:www.rph-the.co.jp/kyoto
三菱地所ハウスネット株式会社 大阪営業部
URL:www.mec-h.com