【名古屋市瑞穂区・マンション買取】売主様の気持ちに寄り添いながら、早期に現金化を実現しました（不動産買取担当者インタビュー）

ニッカ不動産株式会社
名古屋伏見本店
渡邉 駿一様

私たちニッカ不動産は、全国売上No.1の総合リフォーム会社「ニッカホーム」のグループ会社です。物件を買取り、フルリノベーションして再販する際に、リフォーム費用を安く抑えることができるため、不動産を高く買い取ることができるのが特徴で、この点が他社との圧倒的な違いとなっています。
今回、弊社で買取りさせていただいた物件は、昭和56年築の名古屋市瑞穂区にある中古マンションです。この物件は住宅地に位置する魅力的なマンションで、強気の金額をご提示したかったのですが、管理費や修繕積立金などのランニングコストが高く、結果的に高値でのご提示が難しい状況でした。しかし、売主様は売買代金よりもスピード感を優先されたため、うまく折り合いがつき、この度無事にご成約に至りました。

タクシエのルールでは、ご相談いただいてから3営業日以内に机上査定のご回答を差し上げることが基本ですが、私は可能な限りその日のうちに対応するよう心がけています。今回は、11月初頭までにまとまった金額を手にされたいとのご希望がありましたので、迅速に実査定を進められるよう、物件の下見もできるだけ早く実施しました。また、下見日程の調整にはタクシエのチャット機能を活用し、細やかなコミュニケーションも重視した結果、契約まで約3週間、さらに契約から3週間後には引き渡しを行うというスピード感で対応でき、売主様のご希望にお応えできたと思います。売主様からも「ありがとう、助かったよ」というお言葉をいただけて、本当にホッとしました。

今回のマンションに限らず、私たちが買取りさせていただく物件は、売主様が住まれていたご自宅や相続で譲り受けた実家など、何らかの思い入れがある場所です。だからこそ、売主様の気持ちに寄り添い、物件の長所を見つけて売却を進めることを大切にしています。弊社で買取りさせていただいた物件をリフォームし、その様子をお見せしながらお話しすると、「こんなにきれいに生まれ変わるんですか」「見違えましたね」といった反応をいただくことがあります。そうしたお声を聞くと、買わせていただいてよかったと、やりがいを感じます。
不動産売却は、人と人とのご縁です。売主様にとって、効率よく売却を進められるタクシエは非常に優れたサービスだと思います。インターネットの一括査定では、複数の不動産会社に一斉に情報が行き渡るため混乱をきたしてしまいますが、タクシエは物件のあるエリアで実績のある3社から金額を聞ける点が特に素晴らしいと思います。一般の方がその情報を調べるのは難しく、5社や10社に声をかけて連絡を取り合うのは面倒ですから、その手間を省けるのは、とても魅力的ですね。