【東京都世田谷区・戸建て売却】買主さんにも納得して買っていただけ、この結果に満足しています

仲介担当者の熱意に動かされて売却を依頼

今回、売却した物件は戸建てなのですが、外観もほぼ同じような13軒の家が集まって、街のようなコミュニティをつくっているうちの一軒でした。

タクシエをどこで知ったかはよく覚えていないのですが、一括査定サイトなどをいろいろ見ていたときにたまたま巡り会ったのだと思います。タクシエに登録したときは、まだ別の不動産会社に仲介をお願いしている契約期間中だったので、チャットでいろいろとご連絡はもらっていたものの、少し放置しているような状態でした。

そうした状況でも、ご熱心にご連絡くださったのが住友林業の増岡さん。他に2、3回やりとりした方もいましたが、増岡さんが一番熱意にあふれていましたね。家が売れないまま前の不動産会社との契約が切れたので、そのままお願いする形となりました。

内覧希望者が圧倒的に増え、可能性がみえた

増岡さんとはチャットでやりとりをはじめて、その後はメールで連絡を取り合っていました。これまでの経験からそんなに早くは売れないだろうと思っていましたが、増岡さんにお願いしてから3ヶ月くらいで決まり、大変驚いています。

なにしろ建物の老朽化が激しく、かなりガタがきていたので。それを承知で買っていただける方を探していたものの、今までは内覧を希望される方自体が少なかったですから。

しかし、増岡さんがものすごく熱心にやってくださって、内覧に来られるお客さんの数が一気に増えたんです。これまでは2週間に1組くらいでしたが、増岡さんが担当になってからはほぼ毎週のように誰かが内覧に来られていました。当然、売れる可能性も高くなるので、非常に助かりましたね。

とにかく早く決まってよかったと満足

実を言うと、住友林業さんはハウスメーカーというイメージが強くて、最初は売却を依頼することに不安があったんです。しかし、ここまで売買に強いとは思っていませんでしたね。どうやって集客されていたのかはわかりませんが、住宅展示場に来られた方を呼んだりするという話も聞いたことがあるので、いろんなネットワークを活用していただいたんだろうと思います。

前の不動産会社には、金額的にもこれくらいまで下げないと厳しいと言うことを言われていました。結果的にはそれを上回り、私の希望額と前の不動産会社がおっしゃっていた中間くらいのところで決まりました。いつか何かが壊れて、ものすごい出費になったらどうしよう…とビクビクしていたので、もう本当に満足です。

また、当たり前のことかもしれませんが、家の老朽化についてもごまかすことなく、きちんと買主さんに説明していただいて、納得して買っていただけました。売買の知識があまりない素人の方にも理解してもらう能力というは、やはり非常に重要だと感じましたし、買主さんともしっかり信頼関係を築かれていたのだろうと思います。タクシエを知っている人は意外にまだ少ないと思うので、家を売却したい人にもっと認知されていくと、いい出会いが増えていくのではないかなと思います。