2024年ニュース一覧

＜2024年8月末＞東京主要７区 大型オフィスビル空室率・平均募集賃料の動向　平均空室率 5.30%（前月比+0.07pt)、平均募集賃料28,572円/坪（前月比+306円/坪）
～空室率は港区・新宿区で上昇、平均募集賃料は中央区・品川区・江東区で回復遅れの傾向～

＜2024年7月末＞東京主要７区 大型オフィスビル空室率・平均募集賃料の動向 平均空室率 5.23%（前月比-0.19pt)、平均募集賃料28,265円/坪（前月比+440円/坪）
～空室率は江東区で前月比 0.77pt回復、平均募集賃料は千代田区が39,300円/坪と4万円台目前まで回復～

【企業の不動産ニーズに関する独自アンケート調査を実施】 不動産課題、売却理由、購入理由で物価高を背景に「建物老朽化」が再び増加
～オフィス移転時面積は「増床回答」が全体の６７％を占め、業種に関わらず増床傾向～

不動産会社に直接売却できるマッチングサイト『TAQSIE（タクシエ）』 『買取サービス』に福岡エリアを追加拡大
～関西・中部に続き九州エリアを追加拡大、379市区町から430市区町へ～

＜2024年6月末＞東京主要７区 大型オフィスビル空室率・平均募集賃料の動向
平均空室率 5.43%（前月比 -0.32pt)、平均募集賃料 27,826円/坪（前月比 -69円/坪）
～7区の空室率は回復傾向、新宿区で大型フロアの空室解消、募集賃料は、渋谷区前月比で1,569円/坪上昇～

＜2024年5月末＞東京主要７区 大型オフィスビル空室率・平均募集賃料の動向

家の売却検討者と仲介・買取エージェントのマッチングサイト『TAQSIE（タクシエ）』、『買取サービス』に中部エリアを追加拡大
～関西エリアに続き中部エリアを追加拡大、379市区町へサービス提供～

【賃貸マンション市場（2023年度４Q）に関する独自アンケート調査】　都心回帰による高需要で当面は好調、一方で供給過剰感への懸念も
～「投資（取得）戦略の見直し」「管理・運営コストの削減」も課題に～

＜2024年4月末＞東京主要７区 大型オフィスビル空室率・平均募集賃料の動向
平均空室率5.63%（前月比-0.09%)、平均募集賃料27,864円/坪（前月比+215円/坪）
～7区の空室率は引き続き回復傾向、募集賃料も空室率ほどの顕著な回復は見られないが、緩やかな回復傾向～

＜2024年3月末＞東京主要７区 大型オフィスビル空室率・平均募集賃料の動向
平均空室率 5.73%（前月比-0.27%)、平均募集賃料 27,649円/坪（前月比 -111円/坪）
～7区の空室率は2021年4月ぶりの5%台に、募集賃料は中央区・新宿区・品川区で下落～

＜2024年2月末＞東京主要７区 大型オフィスビル空室率・平均募集賃料の動向
平均空室率 6.00%（前月比-0.13%)、平均募集賃料 27,760円/坪（前月比 -416円/坪）
～7区の空室率は回復傾向が継続、募集賃料は中央区が前年同月比-5,114円/坪と大幅に下落～

【2023年】大型オフィスビルマーケットレポート 東京主要５区・７区　大型オフィスビル空室率・平均募集賃料の動向（2023年１～12月）
～需要によるエリアの二極化が継続。千代田区は空室率2％台となり貸し手市場に～

家の売却検討者と仲介・買取エージェントのマッチングサイト『TAQSIE（タクシエ）』　『買取サービス』関西エリアを追加拡大
～大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀を追加、165市区町から272市区町へサービス提供～

＜2024年1月末＞東京主要７区 大型オフィスビル空室率・平均募集賃料の動向
平均空室率 6.12%（前月比-0.32%)、平均募集賃料 28,176円/坪（前月比 +23円/坪）
～渋谷区で空室率・募集賃料ともに上昇、募集賃料は2か月連続で前月比+1,700円/坪と大幅に上昇～

家の売却検討者と仲介・買取担当者のマッチングサイト『TAQSIE（タクシエ）』が顧客ニーズに対応した「ステータスの可視化」と「売却戦略提案」機能を追加導入
～新規登録者数が2倍に増加、平均成約金額は28%上昇～

【企業の不動産ニーズに関する独自アンケート調査を実施】不動産購入、移転理由で「人員増・事業拡大」割合が上昇
～オフィス移転時面積も「増床回答」が全体の５８％に対し、「減床回答」は大幅減少の１４％に～

<2023年12月末時点>東京主要7区 オフィスビル空室率・平均募集賃料調査
当社独自の調査による東京主要7区の空室率は6.44%（前月比+0.02%)、平均募集賃料 28,153円/坪（前月比 +283円/坪）に推移。