不動産鑑定評価 | 三菱地所リアルエステートサービス株式会社

CRE（企業不動産）戦略に対するニーズが高まる中、不動産の鑑定評価にも確かな専門性が求められています。さまざまな不動産プロジェクトを通じて豊富な売買・賃貸仲介実績を持つ三菱地所リアルエステートサービスは、そのデータに基づく適正な鑑定評価をご提供いたします。

不動産鑑定士が実施する価格調査。「不動産鑑定評価」に比べて記載内容を簡素化し、不動産価格の査定に焦点を絞った内容となります。時間的制約、費用的制約があるお客さまにお薦めのサービスです。

お客さまのご依頼目的、不動産件数、スケジュールなどをふまえ、交付までの期間及びそのお見積りをご提案いたします。お気軽にご相談ください。

※エリア・物件状況などにより、別途交通費などの実費を申し受ける場合があります。

鑑定評価基準に準拠して作成する、詳細な評価書。
金融機関、税務当局、投資家等への説明資料が必要な方、
民事再生・会社更生、不動産が影響を与える係争をご担当の弁護土様等にお薦めします。

鑑定評価基準への準拠を一部省略して作成する、調査報告書。
記載を簡略化した報告書で対応できる場合、早急に価格を把握し内部用資料としたい場合などにお薦めします。

不動産鑑定士等が作成する不動産に関するレポート。
不動産の有効活用検討のための分析、投資判断のための参考資料、マーケットレポート、
不動産が有するリスクの正確な把握、セカンドオピニオン、時点修正など、お客さまのさまざまなニーズに対応します。

※そのほか、各種レポート、机上査定、セカンドオピニオンなど、上記以外についてもご提案できますのでご相談ください。
※期間、料金は、評価内容や所在地、件数等によって変動します。

ご依頼の目的	ご依頼人様
売買・賃貸借検討時の参考 CRE戦略の立案・実行不動産の時価などの開示、減損会計などの企業会計の対応担保評価	一般事業法人
投資物件の検討・取得・売却時の評価保有期間中における継続評価	投資家・AM
会社更生法・民事再生法における財産評定係争事件（地代・家賃）に係る評価遺産分割協議のための評価立退料の把握	法律事務所・税理士事務所
M&Aや株式交換、株式分割の実行時の不動産価値の把握事業再生	コンサルティングファーム
資産有効活用の立案・実行	公的機関・各種法人・個人